地產速報一覽

●街市舖都要賣近億元。資深投資者等持有的觀塘輔仁街2至8號地下B及C舖連入則閣樓，以約9,600萬元登記易手。該舖建築面積約2,500方呎，以最新成交價計，呎價約3.84萬元。原業主於2000年9月以930萬元買入，現時物業帳面升值約8,670萬元，漲幅約9.3倍。

●忠誠拍賣昨售出一項住宅銀主盤，單位為屯門恒豐園2座高層D室，實用面積約436方呎，兩房間隔，拍賣開價290萬元，吸引5組買家出價爭購，最後獲一名用家以350萬元投得，較開價搶高60萬元或約20.7%，呎價約8,028元。同時較銀行網上估值低約19%。

●據仲量聯行的數據和分析，由於緊縮利率周期和全球宏觀經濟不明朗影響投資決定，去年亞太區商業地產直接投資總額按年降約27%至1,290億美元（逾一萬億港元）。該行指，2022年第四季，亞太區整體投資活動按年雖下跌約41%，但期間投資額按季增約12%至307億元，預期放緩的趨勢在2023年可能會有好轉。