產經

需求轉旺:內地生1.3萬租叠茵庭

踏入傳統租賃旺季,內地學生需求重返市場,屯門叠茵庭兩房單位,獲該類租客預繳一年租金搶租,以每月1.3萬元一口價承租單位。
中原陳家富表示,屯門區近期租務成交轉趨暢旺,內地生租樓個案陸續增多,上述單位為7座中層F室,實用面積約383方呎,兩房間隔,附全屋家具電器,月租叫價1.3萬元,放租僅一星期即獲兩名於區內就讀的內地大學生承租,成交呎租約33.9元。
同區分租房亦有需求,資料顯示,該區聚康山莊3座低層A室,實用面積約447方呎,兩房間隔,成交月租約6,850元。
新屯中呎租$25
不過,祥益黃慶德指,區內新屯門中心10座高層F室,實用面積約455方呎,兩房間隔,租客需要往返機場工作,獲減租1,000元,以月租1.15萬元租用上址,呎租約25.3元。
市區租盤都出現減租個案,香港置業袁世昌稱,觀塘凱滙1座高層M室,實用面積約590方呎,兩房間隔,原以每月約2.5萬元放租,減租3,000元或12%,以約2.2萬元租出,呎租約37.3元。
該行曾家輝表示,深水埗華仁大廈低層A室,實用面積約457方呎,三房間隔,最初以每月1.55萬元放租,議價後以1.48萬元租出,呎租約32.4元。
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