劏房戶憂保障仍不足
【本報訊】劏房戶面臨的困境數之不盡，政府昨日公布劏房租務管制草案建議，劏房戶張先生直言租管保障仍不足，租戶難以得知業主是否有濫收費用。他憶述早年曾居於太子一劏房單位內，居住期間不幸發生火災，雖然他與妻子二人並無大礙，但火災燒熔電錶，其後電費大增，追查下始揭發業主濫收水電費多時，居住4年間足足被超收電費逾萬元。
恐地產中介業主不遵從
張先生早年曾居於太子一個約120呎劏房單位，因鄰居煙蒂未熄，所居劏房樓宇釀成大火。逃過一劫的他形容當時「連電錶都燒熔」，但下個月卻收到比以往貴近一倍的電費單，遂向業主查詢才發現業主「靠估電費」。後來經社福機構幫助，才赫然醒悟業主4年以來向他濫收逾萬元的電費，幾乎等於他當年一個月的收入。
立法會將審議劏房租務規管的草案，劏房戶張先生坦言「即使有法例，地產中介和業主不遵從亦是枉然。」他認為現時許多業主仍愛手寫電費單，無從得知電費有否濫收，又擔心如要「打官司」亦難以舉證，加上租管並無訂立起始租金，對劏房戶而言仍甚無保障。