【本報訊】新年度賣地計劃涉及15幅住宅地，預料可建6,000個單位，興建量是11年來新低。而剛公布的財政預算案沒有就樓市推出新措施亦引起關注。發展局局長黃偉綸昨日表示，明白本港樓價高昂，市民負擔辛苦，但香港是自由市場，政府無一項直接針對樓價的措施，坊間雖有意見認為應徵收物業空置稅，遏止炒風，黃認為該稅項牽涉多種考慮，港府短時間內不會向立法會提交法案。
黃偉綸稱新財政年度官地、連同港鐵及市建局項目、重建項目等，潛在私樓土地供應可興建1.65萬伙，較今個財政年度多，有信心市建局及港鐵項目可如期提供超過7,000個單位，但不認為官地供應會按年下跌，相信仍然有上有落。
他否認私人發展土地已「乾塘」，強調要視乎每年能釋放出來的土地是否準備好，當局未來亦會持續穩定增加土地供應，亦更着重公營房屋，七成用作興建公屋，之前造地方面停滯，目前已追回供應落後。
政府財赤高企，明日大嶼總造價高達6,000多億元，有意見認為政府應「睇餸食飯」，黃表示，總造價中有2,000多億元為交通基建，其餘則攤分10至15年展開，每年涉及數百億元。政府可承擔費用，他強調個別項目不一定要政府做，可考慮公私營合作或採用鐵路物業發展，以及不同方式財務及融資方案。
至於預留10億元資助超過3,000幢目標樓宇業主進行渠管維修或提升工程方面，黃稱下月底會向立法會解釋細節，如果獲通過，市建局在5月1日開始接受申請，今年內預料為300幢舊樓展開工作。