東方早示警 僅工商舖鬆綁 政府唔聽勸 住宅物業仍拒撤辣
【本報訊】新冠肺炎疫情打擊各行各業，失業率推升，樓市亦岌岌可危，本報多番建議港府樓市全面撤辣，為經濟引入活水，惟政府在去年11月發表的施政報告僅提出撤銷非住宅物業印花稅，未有就住宅物業撤辣。政府消息人士透露，目前住宅物業成交量未有出現明顯下跌，樓價下跌幅度亦不明顯，擔心「撤辣」會給予市場錯誤訊息。
石禮謙稱再不做就遲
繼早前政府決定撤銷工商舖的雙倍印花稅辣招後，已有不少議員和經濟學者要求把撤辣安排擴至住宅樓宇。但當局指自去年11月26日至上月底，庫房少收6.1億元，涉及3,516宗成交，而住宅物業印花稅涉及需求樓市管理措施，具有針對性，會否作出調整有政策考慮，但強調當局並無硬指標。
地產及建造界議員石禮謙坦言，對於新一份財政預算案仍然堅拒撤銷住宅樓宇辣招感到失望，直斥所有措施都應在「還有得救的時候做」，強調「再不做就遲」。他指，以工商舖撤辣為例，政府也心知肚明效用不大，只是「有好過冇」，重申地產市道正在走下坡，而非如政府所言般「堅挺」，直指住宅樓宇撤辣刻不容緩。
石認為，設立稅項的目的是推動經濟發展，與其巧立名目增加稅率，倒不如在真正有用的地方修改。他稱，住宅樓宇撤辣並不等於鼓勵炒賣，在現時經濟氣氛差的環境下撤辣，更可起到刺激樓市的作用，減少有購買力的買家的憂慮，增加住宅的流轉速度。他建議政府可分階段撤辣，避免仍有承接力的細面積住宅受影響，可先放寬1,000萬元或以上住宅的雙倍印花稅，令本港樓市能夠健康發展。