樓市重創 租值全線下跌
差餉物業估價署重估香港338萬個物業單位，重估後應課差餉租值平均下跌高達6.8%。香港私人住宅單位租值整體下跌4.1%，小型單位租值跌3.4%；中型及豪宅租值分別下跌4.6%及5.8%；而舖位及商業單位租值跌幅最大，達10.2%；工業樓宇及寫字樓亦分別跌3.2%及9.5%。業界指，相信跌幅受經濟不景及疫情所致，認為政府應顧及社會大眾，盡快撤辣。
最新《財政預算案》公布，政府會寬免2021至22年度4季差餉，因而令政府收入減少150億元，下年度差餉收入預計約為191億元。
黃埔花園沙田第一城 跌幅最大
住宅物業首兩季每季寬減上限為1,500元，其後兩季每季寬減上限縮至1,000元，料惠及295.5萬個物業。非住宅物業單位首兩季每季寬減上限5,000元，其後兩季每季寬減上限2,000元，料惠及42.4萬個非住宅單位。在2021至2022年度，料有63%及39%的住宅物業繳納人，分別於首兩季及其後兩季獲寬免全部差餉。以私人小型住宅單位為例，業主於寬減差餉後平均每月只需交161元；中型單位業主則每月需交689元；大型單位業主則需每月交1,870元。
差估署助理署長（差餉及物業估價事務）鄧燕霞指，受疫情影響差餉應課租值下跌，下年度私人住宅及非住宅物業單位的跌幅，分別為過去4年及11年來最大。她續指，暫未能估算有關影響是否已「見底」，而十大屋苑中黃埔花園及沙田第一城的差餉跌幅最多，估計因為鄰近大學校園，疫情下留學生減少，令租值受影響。至於非住宅單位，她稱受疫情影響下不少店舖關閉，遊客區舖位如銅鑼灣及旺角租金跌幅較大。
市民看淡經濟 勸撤辣重振樓市
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇亦指，香港近年來差餉租值有升幅，估計因為受疫情影響，市民不看好經濟，住宅業主亦減租，令今次差餉租值下跌。他稱，政府應盡快撤銷樓市辣招，而目前經濟低迷，市民買樓主要用作自住，而非炒樓，他批評官員因不想承擔責任而遲遲不願撤辣。