山東街 地士道街 納重建供300伙
市區重建局開展旺角山東街及地士道街重建項目，地盤面積約三萬平方呎，涉及約一百七十個業權，估計約二百八十個住戶及約廿間地舖備受影響。該局初步建議地盤內提供約十三萬三千多平方呎住宅樓面面積，及約二萬六千多平方呎商業樓面面積，估計重建項目可提供約三百個私人住宅單位，預計二○三○年完工。
市建局昨日刊憲公布新重建項目，並進行凍結人口調查。今次項目涉及山東街一號至廿七號（單數）、地士道街一號至廿三號（單數）及奶路臣街二Ｌ至二Ｍ號。重建範圍內建築物於一九五八至一九七三年間落成，覆蓋廿四個街號，樓高六至九層，樓宇普遍失修。市建局總經理（收購及遷置）鍾建強指出，目前未能計算出項目發展成本，收購將按沿用政策，例如自住業主的現金補償將以重置單位七年樓齡之呎價計算。他指涉事重建樓宇內「劏房數目都唔少」，他們若符合資格會獲賠償處理。該局下周將為業主及租戶舉行簡報會講述補償安排。
重置休憩花園 另設地下廣場
該局總經理（規劃及設計）麥中傑表示，項目涵蓋部分地士道街休憩花園，該花園現時被周邊樓宇包圍，位置隱蔽。現場所見，地盤內的地士道街休憩花園出入口，被鄰近奶路臣街街市上落貨及車輛停泊阻擋，環境欠佳。該局將重新規劃項目範圍，將花園打通至山東街/地士道街交界，加強可達性。另外，項目亦會提供一個面積約二千一百多平方呎的地下小廣場，連接重置後的休憩花園及商舖，提升社區活力。
談到為何今次重建項目全屬私人單位，並於疫情影響的不明朗經濟情況下開展，麥中傑解釋，該項目本屬二○一九／二○年度的業務計劃，故已因疫情而延遲啟動，規模亦較細。