新居屋7047單位粉嶺123萬可上車

渴望置業上車的市民機會又來,消息指新一期居屋涉及四個屋苑,合共多達逾七千個單位,為復售居屋以來規模最大的一次。屋苑包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及火炭彩禾苑;擬以市價六三折出售,最快今年第三季推售,綠、白表比例調整至四比六。最便宜單位來自山麗苑,入場費只需一百二十三萬元,最昂貴的單位位於啟翔苑,近五百呎單位索價五百一十三萬元。房屋委員會資助房屋小組委員會將於下周一開會討論,有委員質疑定價偏高,擔心市民在疫市下接火棒。

鑽石山啟翔苑樓王賣513萬

隨着「居屋二○一九」上周售罄,未能成功揀樓的市民毋須失望。今期居屋單位共約七千零四十七個,以山麗苑規模最大,多達三千二百多伙。而彩禾苑、錦駿苑及啟翔苑,預計分別提供約八百、二千及九百多個單位。據了解,今期居屋售價約一百廿三萬至五百一十三萬元,最便宜單位來自較偏僻的山麗苑,而最貴的「樓王」則屬今次唯一的市區盤啟翔苑。今期單位介乎二百七十六至六百一十平方呎,最細及最大單位分別來自山麗苑及彩禾苑。房委會擬於下月接受申請、十月攪珠,明年三月揀樓。

據悉,今年二人或以上白表家庭入息上限為六萬六千元,資產上限為一百七十萬元。至於白表一人申請者的入息限額及資產上限減半,分別為三萬三千元和八十五萬元。消息指今期居屋一人申請者配額增至七百個、家有長者優先選樓計劃的家庭申請者配額亦增至二千一百個。至於白表居屋第二市場計劃(白居二)方面,全年配額擬由去年的三千個,增至四千五百個。另外,據悉房委會今年擬售四千七百個綠置居單位,若計及今期居屋單位的配額,可供綠表申請者的新建單位共七千五百一十九個。

白表家庭入息上限增至6.6萬

鑽石山啟翔苑附近有完善交通及社福配套,料大受歡迎。而位於火炭禾上墩街的彩禾苑預計今年八月落成,估計此屋苑或能以現樓發售。至於規模最大的山麗苑,預料明年底落成。山麗苑位置偏遠,步行至粉嶺港鐵站至少需時約半小時,料日後要轉乘交通工具接駁代步。錦駿苑則料二○二三年落成,背山面海,鄰近大水坑港鐵站及馬鞍山郊野公園,單位日後料可享有山景。

公屋聯會總幹事招國偉認為,今次白表家庭申請人入息上限放寬至六萬六千元,預計更多人能申請,但鑑於目前經濟不景,市民置業傾向審慎。

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