房委會盈餘139億創10年新高
香港房屋委員會出售居屋及綠置居錄得「大豐收」，本年度綜合盈餘高達一百三十九億多元，創近十年新高。今年該會將進行兩年一次的公屋租金檢討，公屋聯會估計在租金調整機制下，今年勢加租一成，房委會既坐擁龐大收入，在經濟下行及民生受衝擊下，應向公屋居民額外免租一個月紓困，連同政府代繳租金一個月，即全年應免租兩個月以抵銷加租的經濟壓力。不過，房委會財務小組委員會主席陳家樂否認房委會「水浸」，指未來建屋量上升，成本開支勢會增加。
房委會財務小組委員會昨通過二○二○/二一年度財政預算及預測摘要，本年度綜合盈餘達一百三十九億三千萬元，下年度綜合盈餘預算亦高達一百三十二億。至於現金和投資結餘，預期今年四月初會有四百二十七億，下年度更高達五百六十八億，不過公營房屋的建屋目標增加令開支上升，估計二○二三/二四年將降至三百五十億元。房委會指其財政預算仍穩健，有資金應付經常開支及保養計劃，暫毋須房屋儲備金注資。
團體促解民困 要求凍租或減租
公屋租金檢討年中展開，有意見要求房委會考慮經濟情況及民生困苦，予以凍租或減租，陳家樂指現時房委會財政預測是基於租金不變，屬「最保守」，當局對公屋租金檢討有既定機制，房委會只是配合。
居屋綠置居單位 佔主要入帳來源
政府近年推出多個資助房屋項目，令相關收入「大豐收」，如本年度資助自置居所盈餘多達一百零九億五千萬元，主要涉及七千個居屋及綠置居單位入帳，包括長沙灣麗翠苑、凱樂苑、啟德啟朗苑及彩虹彩興苑；下年度相關盈餘仍高達一百零三億六千萬元，同樣預計有七千個單位入帳，主要涉及沙田、離島及北區項目。房委會強調推售項目時間與入帳年度未必相同，故收入未必能即時反映。租住房屋方面，本年度修訂預算後有一億四千萬元盈餘，但隨着公屋數量增加，相應開支會提升，下年度料有七億元赤字。
房委會稱建屋量增 明年料財赤
由於公私營房屋比例已調整為七三比，未來十年公營房屋目標增至逾三十萬個，預料未來五年房委會總建築開支達一千一百五十七億元，下年度的建議預算為二百二十億元，較本年度上升四十四億。房委會解釋因多項地基工程在年中展開，投標價格及建屋量亦會調整。至於每個單位的建築成本則下調，公屋每單位由八十萬元降至六十六萬；居屋單位則由八十二萬元下降至八十一萬，主要因項目地點及規模不同，回標價格亦更具競爭性。
投資收益方面，房委會預測本年度起的投資回報率為百分之三點四，較去年的百分之四點一低，陳家樂解釋主要受環球市場波動影響，按現時投資組合，八成資金放置於外匯保本基金，一成二作股票投資，百分之八作港元、美元、債券投資，待市場明朗化後，房委會希望再作調整。