房協明年推網上平台助搵樓
【本報訊】房屋協會推出經優化後的「未補價資助出售房屋出租計劃」，容許業主出租整個未補價單位或個別睡房，前日（18日）起接受合資格業主申請，至今共收到十四宗業主申請，當中五位為出租計劃二○一八年的現有持證業主，他們申請更新證書；另外有九位新申請人，兩位是房協項目業主，另七位是房委會轄下項目的業主。租客的申請日期則定於下月九日至二十日。
不參與租賃商議過程
房協計劃明年初推出「網上資訊平台」，為已獲發「業主證書」及「租客證書」的合資格人士提供資訊交流。業主可於平台上提供其可供出租單位的訊息及經房協審核的資料，例如放盤物業的地區、屋苑名稱、面積、租金及聯絡方法。準租戶可於平台上瀏覽資料，或在平台上載其「搵樓」的資料，例如入住人數、可負擔租金、聯絡方法等，方便業主與他聯絡，作進一步商議。房協不會參與租賃雙方的商議過程。參與計劃的人士亦可透過物業代理進行租賃安排。
另外，「業主證書」的持有人亦可將單位交予社聯進行出租安排，租金由社聯及業主自行議定。社聯會以「二房東」身份承租整個單位，然後再將單位出租或分租予「租客證書」持有人，運作模式與社聯的「社會房屋共享計劃」類似。建議租金不多於家庭收入的百分之廿五或綜援家庭的租金津貼上限，以金額較低者為準。社聯會透過與不同專業團體的合作，協助進行如單位勘察及租務等事宜。
至於房協上月十四日推出的「長者業主樓換樓先導計劃」，讓六十歲以上長者業主持有資助出售單位十年以上，可以免補價在第二市場出售單位，房協指截至本月十五日共收到三宗申請，現正進行審批。