土地共享三重把關 恐成拓土不力擋箭牌

成功個案最少以70%面積建公屋

黃偉綸昨出席電台節目時解釋，三級把關制度包括首階段由公務員把關，審視申請人是否符合要求及準則，之後諮詢土地及建設諮詢委員會，最後交由特首會同行政會議作最後決定，強調計劃是「老老實實為大眾」，會考慮公眾利益所在，每宗成功申請個案，有最少六至七成樓面面積用來興建公營房屋。

被問到如何防止「官商勾結」，黃指專責小組曾指計劃必須公平、公正、具透明度，所考慮的標準應前後一致，審批機制要令大家有信心，強調當局會考慮上述因素。

本港下年度全年私樓供應目標為一萬三千多個單位，較本年度的一萬八千個單位，減少四千五百個。黃偉綸指，短中期土地供應緊絀，公私營房屋比例由六四比改為七三比，只屬「左手交右手」，強調政府無「神仙棒」可於短期內增加單位供應，土地供應仍有壓力，冀未來以改劃增加密度等方式，增加供應。他又指，由財政司司長陳茂波擔任主席的「土地供應督導委員會」將會改組，相信未來會有不少於十個政策局局長加入，希望日後就不同的土地估算，不會遺漏太多。

郭家麒批評設三級制度將會拖延增加土地供應。	黃偉綸指「土地共享先導計劃」初步構思設三級制度把關。	鄭松泰直指有關做法是掩人耳目「扮做嘢」。

議員倡引《收回土地條例》增供應

立法會議員郭家麒批評，「土地共享先導計劃」是「搵笨」，設三級制度將會拖延增加土地供應，市民亦不信任有關機制，三重關卡即可更容易有藉口「卡住」不喜歡的申請者，隨時令土地供應增加的數目不多，根本未能解決問題，認為最好是引用《收回土地條例》，最快三、五年就可以建成樓宇，增加房屋供應。

疑港府「擠牙膏式」推地 谷高價錢

他又批評，黃既承認短中期土地供應緊絀，可見現屆政府辦事不力，未能增加土地房屋供應，私樓潛在供應減少得令人難以相信，質疑政府是否「擠牙膏式」推出土地，谷高價錢以增加收入，傷害未能申請或無法抽中各類資助房屋的年輕一代。

另一名議員鄭松泰指「土地共享先導計劃」設三級把關制度，行政措施隨時「拖三、五、七年」，有關做法或是掩人耳目「扮做嘢」，每當遭批評土地供應不足時，就用此計劃為藉口有土地正在審批中，以回應市民，現時市民飽受樓價租金高昂之苦，但政府的高地價政策卻有份造成樓價高企。

他又指公營比例變七三比，但當中七成公營房屋卻包括不少資助出售房屋，而非純粹包括公共房屋，即變相逼輪候公屋的市民購買物業，但公屋的輪候時間仍相當長，政府以土地諮詢來做了「一場大龍鳳」，聲稱收回粉嶺高爾夫球場少許土地等，但對公屋平均輪候五年半卻無能為力，束手無策。