旅業旺丁不旺財 商舖租值僅升1.4%

【本報訊】差餉重估後,舖位及商業單位的租值升幅最少,僅得百分之一點四,是連續第二年錄得輕微升幅。有地產業界估計與旅遊業近年旺丁不旺財有關,尖沙咀及銅鑼灣等旅遊區的舖租難復當年勇。有旅遊界亦指現時的旅客大多理性消費,難以帶動租金大幅升值。

業主拒接受現實 丟空舖位

舖位及商業單位的租值繼本年度錄得○點八升幅後,下年度亦只有百分之一點四,扣除寬減措施後,舖位業主平均每季需交一萬○二百八十七元差餉。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,受經濟增長放緩影響,旅遊業及零售業首當其衝,「人多咗,但過夜旅客少咗,商場好少少,有大業主吸遊客,但比起高峰期,一定大不如前」,又指旺區出現吉舖情況雖有改善,但不少業主拒絕接受現實,情願丟空舖位,影響舖位供應。

傾向理性消費 不狂掃名牌

立法會旅遊界功能界別議員姚思榮指,本港旅遊業在自由行開放帶動下,三至四年前是高峰期,高檔次商舖可以承擔天價租金,但近年旅客傾向理性消費,不會狂掃名牌貨,天價舖位不再,商舖整體租值增幅因此受影響。

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