蔡志明獨立屋僭建 屋署發清拆令
【本報訊】沙田九肚山寶翠小築一期多幢獨立屋僭建，其中十號屋由「玩具大王」蔡志明的公司持有，被發現非法擴建，包括在天台加建混凝土上蓋、地下有向前及側面擴建，及改裝露台為室內空間，並在花園興建大泳池等。蔡志明解釋，上址屬公司物業，他對僭建毫不知情，而所屬公司的地產部負責人則稱，僭建物疑是租客加建。
天台加上蓋 佔地增一倍
律師黃國桐指即使租客僭建，責任仍在業主身上，因業主無做好監管責任，容許僭建，屋宇署會向業主發出清拆令。他指若業主被告上法庭後仍未清拆僭建物，才會涉及刑事責任。他續稱業主可以向租客追討清拆僭建等費用及相關賠償。
上址原本實用面積約一千六百平方呎，其中地下樓層向前面及側面的花園擴建，令佔地面積增加一倍，而擴建的室內面積逾一千二百平方呎，形成大型平台，平台上再加建一個方形構築物。一樓兩個露台亦改建成室內空間。天台又加建混凝土上蓋，令建築物加建了一層，花園則加建泳池。
屋宇署表示，曾於○五年三月向上址業主發清拆令，並於○七年七月派員視察，發現該命令指定須進行的工程已完成，故發信確證命令已獲遵從。
因應最近傳媒查詢，該署人員到上址視察，發現再有新僭建物，該署會向業主發出清拆令，着令清拆僭建物。