馬頭圍道首置盤 料市價62%發售

最平單位逾330萬

市建局董事會昨晨開會，據了解，管理層向董事會交代首置項目細節，項目提供四百五十個單位，計劃在本月卅一日公布申請資格、銷售安排，最快明年一月接受申請，以兩個月處理抽籤，有望明年年中前揀樓，如果屆時樓市下行，參考居屋做法，折扣率會有所調整，但單位價格不變，只會影響日後補價。

消息指，市建局傾向以市價六二折出售單位，若折扣最終獲運房局採納，預計折扣後單位呎價大約為一萬三千至一萬四千元，以項目單位面積介乎約二百六十平方呎至五百零七平方呎，單位售價或介乎三百卅多萬至七百多萬元。市建局發言人指馬頭圍道／春田街「港人首次置業」先導項目的定價及折扣率等計劃詳情，需要提交予政府批准，現階段無資料可以提供。

市建局早前通過首置項目的申請資格，申請人須為香港居民，居港滿七年或以上，申請人及申請表上所有家庭成員，從未在香港擁有住宅物業；及並無享用由政府、房屋委員會或房屋協會提供的房屋資助。

申請人收入需介乎居屋白表申請人現行入息限額及該限額加三成，即二人或以上家庭的每月總入息介乎五萬七千零一元至七萬四千一百元；一人申請者的每月總入息介乎二萬八千五百零一至三萬七千零五十元；資產亦不可超過居屋白表申請人現行資產限額加三成，即二人或以上家庭及一人申請者的資產限額分別為二百五十五萬元及一百二十八萬元。