【本報訊】舊區收購呎價近年屢創新高，市區重建局昨宣布，短期內將向大角咀橡樹街/埃華街發展項目業主發出收購建議，呎價實用面積每平方呎一萬八千零廿三元，創九龍區收購呎價新高。項目合共涉及六十四個業權，合資格住宅自住業主亦可選擇項目原址興建的新項目「樓換樓」，或可選擇市建局的煥然壹居項目內的「樓換樓」單位。
市建局指橡樹街項目的建議收購價是以同區七年樓齡的假設重置單位呎價計算，昨獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准，並經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估。
業主有六十日時間考慮該局的收購建議，當物業收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的租客，提供特惠津貼及安置安排。市建局亦將舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。
橡樹街發展項目今年三月開展，地盤總面積約八千八百二十多平方呎，覆蓋七個街號。項目的規劃意向旨在透過協調城市設計，改善包括項目範圍的整體景觀，以配合市建局多年來一直以全面模式推行更新大角咀的工作。該局初步建議在橡樹街項目內提供約五萬三千七百多平方呎的住宅樓面面積及約一萬零七百多平方呎的商業樓面面積。