乙明邨擬建組合長者屋

【本報訊】政府推動「組裝合成」建築法，透過採用「先裝後嵌」的概念，在預製場先完成人手密集的工序，以加快建屋後，發展局局長黃偉綸昨日透露，除了將軍澳百勝角消防處宿舍及香港大學黃竹坑學生宿舍外，房屋協會正研究在沙田尋找適合的屋邨，以「組裝合成」方式興建長者屋。

房協發言人回應時並無交代適合興建組裝長者屋的屋邨資料，但指長者房屋是房協的核心業務之一，以配合香港人口老化的住屋需要。現正探討不同計劃的可行性，有確實項目會適時作出公布。而根據資料，房協位於沙田的屋邨只有乙明邨。

黃偉綸昨日出席建造業議會一項活動時表示，針對「組裝合成」建築法可能令建築的樓面面積減少，政府正研究向「組裝合成」的建築項目提供樓面面積寬免。另外，建造業議會於九龍灣零碳天地以「組裝合成」建築法，將十個不同集裝箱組成為一幢樓高兩層的展現中心，公開展覽至少三年，市民可預約參觀。

該中心名為「組建城」，總建築面積達三百三十四點九平方米，內設六種不同類型房間，包括展覽區、旅舍房間、酒店房間、長者之家、一房及三房住宅單位，實用面積介乎十二至五十六點八平方米不等。

議會指項目籌備約半年，組件在江門生產，內設家具，例如三房住宅單位具備電視、床鋪、抽油煙機及灶頭等，而長者之家則設有扶手。議會稱組件花了四個月設計生產，之後用了三晚完成組裝。主席陳家駒形容「組裝合成」建築方式「快靚正」，外國經驗顯示可縮短建築期兩至三成。