新加坡的市區重建局剛訂立新規則，中央區以外的住宅發展項目，可建單位數量收窄上限，由原本以總樓面面積除以七十平方米，改為八十五平方米，意味該城市新住宅單位的平均面積會加大，「納米樓」在該地將成為排擠對象。相比之下，香港的蚊型住宅卻愈建愈多。
為政者與論政者都要有縱深長遠的目光，香港長期人滿之患，覓地建屋，改善市民居住環境是當務之急。本港有四成土地面積屬郊野公園，環繞大半個香港都是海灣，好些地方的自然環境很優美，但不少人的居住環境則十分惡劣，要如何取得平衡，值得我們深思。
筆者沒有偏好哪種覓地方式，長遠來看，香港根本沒選擇，是所有方式都要用上。早已有專家指出，政府構思的「明日大嶼」計劃拓土一千七百公頃，其實僅夠應付未來二十年的人口增長，要想擴大港人的人均居住面積，還得想其他方法。
香港目前的人均居住面積只得一百多平方呎，等於約一個半車位大，獅城的人均居住面積遠勝香港，未來還會擴大，而香港看來則會繼續縮小，此消彼長，此地只會變得愈來愈不宜居。如果要將香港的人均居住面積由一個半車位大增至兩個，就意味要增建三分之一的樓宇，如果我們樣樣不能動，試問地從何來？
真肯為香港而謀的人就該明白，比起住房的龐大需求，甚麼收回高球場、加速市區重建都只是杯水車薪，這些水都可考慮用，但仍遠不足夠。不少人老是叨念着發展商在新界囤積的一千公頃土地，但據說若顧及交通配套問題，真正可用的只有三分之一，原來就連這杯水也是遠遠不夠的。