東方民調：明日大嶼 本末倒置 大逆民意

本報早於二○一五年三月報道不少公屋儲物室長期空置，未有改建成住宅單位，浪費公共資源，其後申訴專員公署於一七年宣布主動調查，近日公布調查結果，力數房署六宗罪。房署被批評漠視陷於水深火熱的基層住屋需求，任由轄下九百五十九個公屋儲物室丟空，不少儲物室更空置至少四年以上，房署一直視若無睹，未有積極研究如何善用。以現時公屋儲物室每平方呎四十四元租金計算，該署每月更少收四百七十多萬元租金收入。申訴署批評房署未有審時度勢，令人慨嘆，強調「香港土地咁矜貴，半呎都唔應該浪費！」

房署被轟丟空近千個儲物室

「東方報業民意調查」於上周四至六以手機東網港澳APP及街頭問卷形式，成功訪問三百一十八名十八歲或以上市民，結果顯示， 對於房署丟空公屋近千個約十一萬平方呎儲物室，部分更空置逾四年，三成五受訪者批評房署無積極研究改建善用；三成轟當局失職，無審時度勢；兩成九斥房署視若無睹，漠視基層住屋需求。

舊區重建步伐緩慢，土瓜灣多幢高齡舊樓，但政府只作零碎式發展。	大埔工業邨土地發展潛力被埋沒。	政府本末倒置，未有善用現有閒置土地，反而提出極具爭議的「明日大嶼」填海計劃。

不少舊式公屋低層「空格位」被閒置，部分面積更與住宅單位相若，三成七受訪者轟當局無地盡其用；三成則認為，如未能改建住宅可租予社福機構；兩成八認為可闢作過渡性房屋。

規劃失敗 浪費珍貴土地資源

有大面積公屋儲物室因房署規定只可租予邨民，又以保安理由無法租予社福機構或幼稚園而長期空置，三成九受訪者認為，應檢討限制，改變用途；三成八轟房署制度僵化；兩成直斥浪費珍貴土地資源。

香港工業式微，但如大埔工業邨周邊社區設施齊備，卻有大幅靚地閒置多年，四成七受訪者直斥官僚，大量用地未善用；兩成五認為，拓地建屋須多管齊下；兩成二斥規劃失敗，靚地唔識用。

如土瓜灣、深水埗等舊區，政府只作零碎式發展，四成三受訪者認為，應加快重建可釋放土地增加建屋；三成三斥政府規劃無遠見；一成六不滿舊區重建龜速。政府閒置現有土地，反而提出「明日大嶼」填海計劃興建人工島，三成四受訪者斥本末倒置，捨近求遠；一成八轟不切實際，房策堅離地；一成六批評藥石亂投，不顧後果。

綜觀情況，大部分受訪者不滿房屋署浪費公屋空間，無視基層住屋需要，香港大量現有土地被閒置，政府並未善用，反映房策失敗。