升降機意外頻生 房署卸責法團自理

擁豐富經驗 應帶領維修

最近幾個月，香港不斷發生與𨋢有關的致命意外，始令到一班居住於舊公屋邨的市民開始意識到「三日唔埋兩日壞𨋢」、「真係唔換唔得」的訊息。但是，在全港擁有最多𨋢的房屋署，似乎在政府推出租者置其屋計劃之後，已將換𨋢的責任推得一乾二淨。縱然，已出售的公屋邨在成立法團後，理應將管理的責任轉嫁到業主身上，但房署作為最大業主，兼房委會擁有豐富經驗，要擔當着顧問角色帶領法團去做大維修絕對不是難事，可惜這位大阿哥卻將家事置之不理，任由法團自生自滅。

況且，再好的法團都需要與房署保持良好溝通，更何況一些為人詬病的法團呢？以筆者服務的天平邨為例，早年曾於半年內錄得逾四百次壞𨋢及急墜等事故，由於屬出售公屋，更換升降機的開支自然由業主自行負責，但天平邨就換𨋢問題早於年初召開居民諮詢會，最後就因工程報價金額龐大、維修基金不足以支付，及居民意見不一，最終換𨋢計劃遭到擱置。

工程費龐大 居民難承擔

天平邨共七座，每座六部𨋢，換𨋢費用每部約一百五十萬計算，工程費要六千三百萬，如此龐大的費用，居民難以承擔；而房署作為公屋邨的生母，雖說是孩子長大兼成家立室，總不能當孩子是陌路人吧！歸根究柢，作為租置屋邨的最大業主，房署擁有專業團隊，絕不可能從沒有預料到會有大維修的一日，遠在租置計劃推出時就應考慮這些問題，免得落到如今的地步！