東方民調：重建項目多甩漏 鉛禍縱容承建商

蘇屋邨居民直斥新不如舊

大型公屋深水埗蘇屋邨重建項目甩甩漏漏，交樓日期一拖再拖，第一期六幢大廈已於一六年落成，惟建造期間受天雨影響，及後爆出鉛水事件需更換喉管等延遲完工，令該批公屋入伙時間比預期延誤三個月才開始辦理上樓手續。

兩年後延誤問題再度發生，第一期最後一幢落成的茶花樓原本已於四月完工，房署預計六月可取得入伙紙，但項目至今仍在最後驗收階段，未能安排租戶入伙。第二期重建項目亦受鋪設電纜工程影響，延誤至九月中才竣工，預計入伙日期亦會押後。

蘇屋邨第一期已入伙的單位亦問題多多，如廁所水箱漏水、門鎖壞、窗花鬆、升降機壞等，更有公共鹹水缸疑因長期滿瀉，導致外牆及喉管生銹，居民直斥新不如舊。東涌迎東邨於今年入伙，惟六月有多間地舖牆身及天花出現滲水，去年入伙的觀塘安泰邨，亦有單位牆身滲水，需靠「打針」吊命防水。一五年爆出公屋鉛水事件，房委會雖已要求四個承建商為十一條受影響屋邨更換不合規格喉管，惟至今仍未見向涉事承建商追討法律責任。

近年新落成公屋質素為人詬病，公屋聯會主席文裕明批評監管機制求求其其，促請政府加強監管，增加透明度，確保居民安全。他補充，即使鉛水事件爆發後，房委會欠缺推出阻嚇性措施，令人覺得政府有放縱涉事承建商之嫌。

房屋條例過時 議員促檢討

除了質素參差外，公屋機制亦存漏洞，房屋條例過時，租金檢討機制被轟過分簡單，並無計入通脹及考慮家庭開支等因素，以至公屋連續加租加到盡，無考慮住戶困難。立法會議員柯創盛稱，百物騰貴，居民收入增幅被通脹抵銷，質疑機制無兼顧到弱勢基層，政府應檢討沿用十年的機制。