東方民調：新房策藥石亂投居屋降價爭崩頭

政府公布六項房屋政策新措施以達致三個目標，包括令資助出售房屋更可負擔、增加資助房屋供應，以及促使一手樓盡早推出市場，但同時承認新措施無助壓抑樓市，亦非打擊樓價。

降申請門檻 僧多粥少

「東方報業民意調查」於上周四至六以手機東網港澳APP及街頭問卷形式，成功訪問三百三十八名十八歲或以上市民，結果顯示，新措施包括降低居屋、綠置居、首置盤售價及申請門檻，四成五受訪者坦言，無增加供應，僧多粥少；兩成五則形容市民爭崩頭，置業更難；兩成二感到負擔仍然很重。

政府交代三項房屋政策目標及六項新措施。	新招包括降低資助房屋售價及申請門檻，但單位供應並無增加。	居屋降價勢令市民爭崩頭，申請人成功置業機會渺茫。

開徵空置稅 頭痛醫腳

政府開徵一手樓空置稅以加快供應，但市場上空置住宅單位僅數千個，三成八受訪者認為成效有限；三成斥無對症下藥，頭痛醫腳；兩成一擔心徵稅成本恐轉嫁買家。

房屋政策新六招

新政策對整體房屋供應量基本上沒有改動。

政府計劃將九幅私樓用地改為興建公營房屋，六成一受訪者直指，房屋供應仍杯水車薪；一成五憂慮私樓樓價恐更熾熱。

政府承認新六招無助壓抑樓市，亦非打擊樓價，四成受訪者批評政府只是為施政表現交功課；兩成二批評是旁門左道，敷衍市民；一成七轟是虛招，藥石亂投。

政府過去多次推出壓抑樓市辣招，惟樓市長升長有，六成五受訪者直指，無法增加土地供應是致命傷；一成五認為，反映欠成效，適得其反；一成三直指辣招雷聲大雨點小。

土地大辯論 卸責公眾

政府長期無法解決房屋問題，又要求市民參與「土地大辯論」，三成五受訪者批評當局將拓土無能責任推卸公眾；兩成八直斥港府覓地無方；兩成三認為不放棄高地價的惡果。

綜觀情況，大部分受訪者質疑新六招成效有限，房屋供應仍然杯水車薪，又認為政府覓地不力，無法增加土地供應，任何辣招都只是虛招，難以解決房屋問題。