房委會監約塞責居屋戶枉付千萬

據傳真社報道，房委會與領匯○四年十一月簽訂的《買賣協議》及○五年的補充文件，其中「分攤比率契諾」指明，商場及停車場的擁有人應按房委會過往在該屋苑採納之分攤比率，承擔公用地方及設施的管理、維修及保養之費用及開支，即使公契有其他攤分規定，也應按分攤比率契諾承擔。契諾亦提到房委會是負責執行的一方，當屋苑經理人或業主立案法團要求時，零售或停車場業主需要按契諾的比率支付相關費用，以約束當時簽訂買賣合約的領匯及其繼承人和受讓人。

沙田居屋供水喉管工程惹爭議

沙田一個居屋屋苑多年前出售零售及停車場設施予領匯，及後進行造價逾二千三百萬元的地底供水喉管工程時，領匯並無按契諾要求攤分維修費用，反而以「用水量」去釐定支付比例，估計業主因此多付逾千萬元工程費。

議員斥安排混亂 無清晰指引

身兼房委會委員的立法會議員尹兆堅批評，現時執行契諾安排非常混亂，亦沒有清晰指明「邊個做同點做」，導致無王管，對小業主不公。他認為，運輸及房屋局局長陳帆作為房委會的主席，需要交代以及積極執行契諾，「唔好爆煲先嚟做，應該計番晒領展一直無畀幾多錢」。

另一議員區諾軒亦質疑房委會未有負起應有責任，今天將在立法會相關的小組委員會要求政府交代。

房委會未有回應如何履行責任、監察領展遵守契諾，只確認有關的分攤比率契諾仍然適用於二十三個屋苑，指分攤比率契諾訂明物業中共用地方及設施之管理，維修及保養費用及開支的攤分安排。

領展：已按決議支付應繳費用

領展表示，一直遵守相關地契及契約條款，營運旗下的物業，又指工程由業主立案法團主導，並由法團委聘之獨立顧問負責工程設計、招標及提供顧問等服務，該公司亦已按照決議支付應繳費用。