探射燈：車場霸官地 收租牟暴利 地署懶理
佔用政府土地成私人停車場賺錢，地政總署懶理！全港車位短缺，造就不法商人霸佔官地無本生利。元朗八鄉及天水圍上章圍均有不少露天停車場佔用政府土地，為停車場每月增加近萬元收入；更有多個露天停車場內，懷疑搭建未經批准的構築物，作為辦公室或私人住所。立法會議員批評，地政總署未有嚴格取締霸佔官地問題，令更加多人明目張膽去愈霸愈過，政府應嚴正執法處理。
「停車場入面豎立咗『政府土地』嘅牌，經常都有車喺個牌附近長期停泊。」經常使用露天停車場的天水圍居民陳先生表示，發現區內不少讓公眾停泊的露天停車場均有部分地方豎立「政府土地」的牌，惟有人卻無視「警告」，將車輛停泊。然而這類露天停車場一直以平價見稱，私家車月租約一千元，貨櫃車就一千五百元，對比有蓋停車場足足便宜超過一半，月租更是長期爆滿。
入口位置豎「政府土地」牌
記者日前到各區露天停車場視察，發現元朗八鄉有佔地約三千平方呎的停車場，及天水圍上章圍有佔地約五千平方呎的停車場均有霸佔官地的情況，當中八鄉錦河路一個停車場泊滿近五十架車輛，入口位置就豎立三個由元朗地政處發出的「政府土地」的牌，表明不准佔用，違者會被檢控，但現場所見，在部分政府土地上卻有車輛停泊，乃出租車位位置。以月租八百元，時租八元計算，每泊多十部車輛，每個月就多出過萬元的收入。
而上章圍另外兩個停車場，記者亦發現有佔用官地情況，這兩個停車場泊有近百架車輛，想月租亦不容易，有職員表示要月租泊車，每個月底就要留位繳費，否則亦難以霸位月租。以月租一千元，時租十元，每泊多十部車輛，每個月亦有多近萬元的收入。
元朗天水圍車位嚴重不足
官地被佔用外，記者亦發現不少停車場有懷疑未經批准的構築物。其中沿落馬洲路有接近十多個停車場，當中一個停車場佔地近二千平方呎，只泊有十輛車，記者卻發現內裏搭建兩層高的貨櫃屋，下層是辦公室，上層則疑是職員居住。而元朗朗日路、八鄉錦河路、落馬洲路多個停車場，亦有多個懷疑未經批准的構築物，構築物用作辦公室、收費亭等，由一至兩個貨櫃組成。
元朗區區議員陸頌雄表示，元朗、天水圍的車位不足情況嚴重，就連違泊亦無位，露天停車場也不足以解決車位問題，「霸佔官地當然係唔啱，但政府同時要去處理車位問題，先係真正解決。」他指，政府經常拖延處理霸佔官地問題，只會令人乘虛而入愈霸愈多，「唔揭發有霸佔嘅情況，政府都唔做嘢。」
地署：佔用官地 3年69宗定罪
「地政總署冇嚴格咁去處理霸佔官地問題，就會有人照辦煮碗繼續去霸。」立法會議員周浩鼎批評，政府未能撥亂反正，把霸佔官地問題堆積如山，令更加多人明目張膽去愈霸愈過，「執法不力之餘，亦無正視問題。」
經本報查問後，地政總署發言人表示，發現上述八鄉及上章圍停車場佔用政府土地，於現場張貼通知以飭令佔用人於限期前停止佔用相關土地，否則會採取進一步土地管制行動。另外，發言人又指，上述地點乃現時新界常見的舊批不可建屋地段，不得在其上搭建未經批准而又非已登記寮屋的構築物，已發出警告信要求業權人於限期前糾正違契情況。過去五年，元朗地政處分別接獲七十宗有關違規經營停車場的投訴。而過去三年，地政總署就不合法佔用政府土地提出檢控的個案有七十五宗，當中定罪個案分別有六十九宗。
圖/文：專案組