近21萬人居劏房30%未夠25歲

約2.7萬單位分間劏房

統計處昨發表《2016年中期人口統計主題性報告：居於分間樓宇單位人士》，根據二○一六年中期人口統計結果，全港約有二萬七千一百個單位內有分間單位，分間單位總數估計約有九萬二千七百個，即每個單位平均分間成三點四個分間單位。這些分間單位為廿萬九千七百人提供居所，住戶平均人數為二點三人。

按地區分析，五成多分間單位在九龍，兩成多在新界，近兩成在港島。分間單位數目較多在油尖旺（二萬一千五百個）、深水埗（一萬五千四百個）、九龍城（九千個）、東區（八千四百個）及荃灣（六千六百個）。整體而言，有較多兒童和青中年人士居於分間單位，近三成為廿五歲以下，近四成為廿五至四十四歲，兩成多為四十五至六十四歲，六十五歲及以上人士則佔不足一成。

按種族分析，居於分間單位人士當中近九成是華人，其次是南亞裔人士，佔百分之六點五，以及菲律賓人，約佔百分之二。南亞裔人士來自印度、巴基斯坦、尼泊爾、孟加拉及斯里蘭卡。

人均居住面積約57平方呎

分間單位近七成的面積介乎七十多至到一百三十多平方呎，面積中位數大約為一百平方呎。人均居所面積的中位數約為五十七平方呎，低於全港家庭住戶的一百六十多平方呎。九成多分間單位設有獨立廁所，而有七成多分間單位設有獨立廚房。

住戶每月收入中位數為一萬三千五百元，低於全港家庭住戶中位數二萬五千元。分間單位住戶租金與收入比率中位數約為三成，與所有居於私人住宅單位的住戶相若，而全港家庭住戶的相應數字則為一成多。

統計處表示，二○一六年中期人口統計採用的分間單位的涵蓋範圍和定義，與二○一四年及二○一五年有關分間單位的住屋狀況的主題性住戶統計調查有所不同，因此不能直接比較。

關注組織促恢復租務管制

全港關注劏房平台社區組織幹事黃嘉浚說，年輕人都要住劏房，批評政府針對青年住屋需要，只得青年宿舍，但公屋無份，單身人士要五十五歲以上才有機會上樓。

由於租金高昂，他認為需要恢復租務管制，以保障劏房戶，以及利用閒置學校和政府建築物作為過渡性房屋，總好過住劏房。