儘管特首林鄭月娥首份施政報告獲立法會通過致謝動議，但其公屋八十萬個封頂論及綠置居恒常化卻激起極大爭議，而房委會公布最新公屋申請宗數再創歷史新高，更猶如狠狠摑了她一巴掌。事實證明，公屋長期供不應求，三年上樓承諾早成夢幻泡影，封頂論如果不是出於無知，就是出於無良。
截至九月底，公屋輪候冊申請宗數超過二十八萬，對比六月份公布的申請數字再高出數千宗，雖然平均上樓時間由四點七年稍微回落至四點六年，但不過是數字遊戲而已，當局承認是四捨五入後的結果，不代表實際輪候時間減少。屋漏偏逢連夜雨，隨着公屋供應不斷滯後，下個年度只有一萬八千個單位可供編配，比今個年度的二萬六千個大幅下跌，預料未來輪候時間很快就會突破五年大關。
公屋申請宗數高處未算高，當然不是無緣無故的，當中既有遠因，也有近因。眾所周知，曾蔭權爵士任內房屋政策向商界傾斜，停建居屋、減建公屋，埋下「三高」後患，禍延至今；雖然上屆政府努力撥亂反正，奈何眼高手低，問題積重難返。更不堪的是，林鄭月娥上場後盲目提出「置業主導」和「封頂論」，形同為熾熱的樓市火上加油，從最新的二手樓價指數按周急升近百分之二，可見一斑。香港樓價冠絕全球，絕非一般基層能夠負擔，除了申請公屋，根本別無選擇。
這邊廂，公屋輪候人數有增無減，無殼蝸牛望樓興嘆；那邊廂，港府不致力增加公屋供應，反而一意孤行推出綠置居逼人買樓，而客觀效果是進一步推高樓價，林鄭月娥到底是協助市民置業，還是令市民更難置業；到底是關顧基層，還是拋棄基層，不言而喻。事實上，所謂的公屋八十萬個已足夠到底有何數據支持，連房委會成員都說不出究竟，足見林鄭月娥不過信口雌黃，完全沒有經過深思熟慮，要不是言論激起市民反感，連建制派都幫理不幫親，她肯道歉才怪。饒是如此，港府依然堅持不收回綠置居恒常化的決定，死撐公屋用於出租還是出售可彈性處理，立法會議員質疑公屋輪候時間沒有最長，只有更長，顯然不是無的放矢。
必須指出，上屆政府花長時間制訂的十年房屋大計，列明興建二十萬個公屋單位，加上現有七十六萬個公屋單位，意味未來總體公屋量將達到九十六萬個，然而林鄭月娥突然推翻長遠房策，即興式提出將新建公屋全部用來出售，即十年內出售公屋量高達十六萬個，以目前公屋富戶不足三萬計算，綠置居建好無人買絕非不可能的事，如果屆時才將賣剩的公屋轉為出租公屋，一來一回必然浪費大量時間，林鄭月娥口口聲聲綠置居不影響公屋輪候，根本是自欺欺人。
說來實在諷刺，過去內地官場有「拍腦袋決策，拍胸脯保證，拍大腿後悔」之譏，想不到今日內地已鮮見的這一套，反而搬來香港上演。林鄭月娥連重中之重的房屋政策都閉門造車，說穿了，無非想卸掉公屋這個包袱，棄基層於不顧。