探射燈：施政令人心死文藝初創「無碇企」
施政報告未對焦，文藝及初創企業掙扎求存！施政報告提出重啟活化工廈並推行「青年共享空間計劃」，支持文化藝術及初創企業發展，卻被批評未「對症下藥」。報告一出，有工廈音樂場地隨即宣布倒閉，負責人直指政策未能帶來新局面；又有藝術團體質疑工廈條例未有調節，只提供空間幫助不大。初創企業指約一百間初創中兩年後仍運作的只有一成，批評空間並非主要因素，反而政府鮮有為企業及投資者牽紅線。活化工廈推出多年推高租金，大部分藝術團體已遷出，觀塘區一百間Band房跌至零，九成活化工廈單位都非創意產業租用，立法會議員擔心他們生存空間再遭扼殺。
「本身八月已經執笠，特登等到十月施政報告出先甘心，但報告最後都係不痛不癢，都係要執笠！」營運八年及多次搬遷的音樂表演場地Hidden Agenda負責人許仲和坦言，新政策未能解決工廈作為表演場地違契等問題，過時的工廈條例扼殺音樂發展，令他心灰意冷。他指本港缺乏小型音樂場地，惟該表演場地及其他音樂團體卻屢被指無牌違規，發展大受打擊，坦言觀塘「音樂社區」自活化工廈落成後，大部分已搬走，「佢哋（音樂團體）唔係要康文署嘅社區會堂，得一個屏幕同空間，而係一個專業舞台。」
青年共享空間 被斥幫助有限
施政報告剛宣布，透過民官商三方協作，推行六萬平方呎的「青年共享空間計劃」，由活化工廈和商廈業主以優惠租金撥出樓面作為共用空間或創作室，支持文化藝術及初創企業發展。不過，有藝術團體質疑工廈條例未有調節，只提供空間幫助不大，同樣棲身工廈的多空間藝術總監馬才和批評共享空間只能暫時「止血」，現時九成藝術團體均於工廈從事藝術創作，但該計劃受惠者有限，未能解決工廈條例問題。
「依家已經有超過廿間共享空間可以租，地方唔係最重要問題。」曾擔當多個初創企業顧問及主力研發AI的香港新創企業組織「Connector」主席何兆倫表示，目前初創可租借的空間不少，未見辦公室匱乏的情況出現，反而初創者更着重於尋找投資者，建立投資者與初創之間的人脈網絡，政府卻鮮有為初創企業及投資者「牽紅線」，促成立配對平台協助。他坦言，不少初創未開始已觸礁，約一百間初創中兩年內仍然運作的只有一成。
主力研究機械手臂助柏金遜病人的「MedEXO Robotics」創辦人及行政總裁Denis亦指，硬件開發成本高，需要進行多次實驗及測試，動輒逾百萬元，曾聽聞有硬件開發的初企於測試階段，因未能獲得投資者資助，需要止蝕離場。其創業過程亦不容易，依靠多個計劃比賽共數十萬元獎金，申請配對基金，才獲得政府資助彌補部分成本。
非創意產業佔9成活化工廈
活化工廈計劃早於一○年推出，批逾一百宗申請，惟工廈活化後租金上升，創意產業反而未能受惠。利嘉閣工商舖地產工商部高級營業董事朱亮恆指，以觀塘區為例，活化工廈後單位租金升約八成，其中作寫字樓用途的平均呎價約二十五至二十八元，與商廈的平均呎價差不多，「區內好多活化工廈單位已經出租晒，但當中屬初創企業或者一人公司嘅Co-Working Space就只有約一成。」
「觀塘區活化工廈前有近一百間Band房，但活化後有Live House進駐嘅數目為零！出名嘅死，唔出名又冇人嚟聽。」立法會議員譚文豪擔心，創意、藝術產業在活化工廈政策下難以生存。他表示，活化工廈推高租金，吸引高收入行業進駐，加上政府於施政報告中提出讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋，可能更進一步收窄創意產業生存空間。
創科署：已提供不同基金
民政事務局回覆，「青年共享空間計劃」現正擬定有關計劃的細節，稍後將公布詳細資料。創新科技署發言人指，署方提供不同基金，向企業提供資金；於今年九月中亦推出二十億元的「創科創投基金」，以配對形式，與私人風投基金以大約一比二的整體比例，共同投資本地創科初創企業。
圖/文：專案組