探射燈：社福單位丟空 房署漠視民生
公屋空間任荒廢，揭港府僵化官僚！本港土地及房屋短缺問題嚴重，令不少非政府機構（NGO）無處容身，有需要人士飽受困擾，惟在沙田、離島及黃大仙各區，均有可供合資格機構租用的公屋非住宅單位丟空，其中在馬鞍山耀安邨，有面積佔約大半層樓的單位，上手租客已遷走約八年，卻仍閒置；而居於東涌的傷健人士，則因相關服務中心遠在港島，需不時「長征」，逸東邨內卻有逾九百平方呎空間一直未善用，惹來區議員狠斥房屋署漠視問題、浪費資源。
已丟空八年的馬鞍山耀安邨耀平樓底層單位，足足佔去Y型設計、一梯十八伙的樓宇約三分二面積，目測至少五千平方呎，且位於該邨恒康街出入口，以及毗鄰巴士總站，交通便利，惟該址目前未見發展，經年累月封塵，與外面人來人往的環境存極大對比，令途經居民議論紛紛，鍾先生直指港府經常埋怨土地不足，卻對現有空間視而不見，「已經咁多年，真係好大嘥！」
馬鞍山前幼園丟空八年
據悉該址前身為幼稚園，辦學團體於○九年八月交還有關用地，教育局評估學額需求後，於翌年通知房署，供其考慮會否另作他用。記者現場所見，該址窗戶仍可見卡通貼紙，校門貼有「設有校巴接送」的告示；惟單位已人去樓空，傢俬及設備遭悉數清走，只用作存放小量物資，內部結構則未見嚴重破損，僅有小面積天花批盪剝落，房署亦有貼通告，指已收回該單位。
「好多街坊都追問，話點解咁大地方，都唔翻新好好運用！」沙田區區議員李世榮批評，有關部門坐視該單位空置良久，令市民感到難以接受，雖然承租機構有望於明年第一季投入運作，惟已令眾多服務對象失之交臂，「八年可以有好多變化，可能佢哋處境進一步惡化，或者已經靠自己渡過難關。」
類似「有單位，冇服務」的情況，同樣出現在其他公共屋邨。根據房署網頁資料，離島區東涌逸東（一）邨清逸樓、沙田區碩門邨健碩樓，以及黃大仙區彩雲（一）邨白鳳樓，大廈地下同樣有空置可作社福用途單位，以每月每平方米五十五元的優惠租金出租予NGO，當中以逸東（一）邨的空間所佔面積最大，達逾九百平方呎，惟該址並未興建外牆，僅擺放桌椅、棋枱供邨民休憩。
東涌無殘疾中心 市民需「長征」
「東涌有成十幾萬人口，但係連一間殘疾人士中心都冇，要坐成個幾鐘車出去西營盤，或者個機構要借用區內其他NGO嘅地方。」離島區區議員鄧家彪指出，社會福利署規劃「離地」，視「離島、港島中西區及南區」為整體，無視該區人口大增，對社福服務需求甚殷，而逸東（一）邨已落成十多年，直到今年五月方通過將該「吉位」更改作福利租賃用途，「有關部門應該盡力協助，盡快令嗰度可以提供服務。」
「可能張圖則唔啱，又要等好耐先有得再批過。試問如果係私人發展商，又會唔會搞咁耐？」黃大仙區區議員沈運華則指，問題成因部分源於房署負責批核的審查組效率緩慢，惟其轄下其他部門又鮮有支援，令承租機構需時數年方能獲批入伙，促署方訂立明確時間表。
房署：涉事單位接獲承租查詢
房署發言人證實，過去三年，逸東邨及碩門邨的涉事單位，分別接獲五宗及一宗有意申請租賃的查詢；而耀安邨有關單已租予一個NGO，租約本年一月生效。而該邨物業服務辦事處亦一直協助有關機構與法團商討裝修時涉及公共設施或公共地方的安排。社署發言人則指，已計劃在東涌富東邨東馬樓地下設立支援中心分處，預計於一八至一九年度投入服務。
圖︰吳啟偉
文︰呂耀焜