違規個案積壓 地署：永遠在櫃桶底

陳松青昨日出席一個電台節目時稱，陳松青承認，新界有霸地個案廿年未取締並不理想，但指稱要處理的土地管制個案多，單是去年便有一萬八千宗，所以要分優次處理，他說：「如果是剛出現的，新鮮滾熱辣的，我們即刻處理，希望個問題不會好似滾雪球咁，但無可避免地，有些比較舊的個案，永遠在櫃桶底，未必咁快處理得到。」他指未來會為每宗個案訂立完成處理的目標日期及優先次序，定期檢討進度。

900幅短期租約地年底公布

陳又指，佔用政府土地及搭建構築物是違法行為，對於任何新個案均不會容許「先佔用、後規範」的做法，當局會嚴正執法，一經定罪可被判罰款，甚至監禁；即使在私人農地，未經批准搭建構築物，亦違反地契，警告無效，會考慮收回土地。

至於短期租約土地的規管，他稱現正考慮公布以短期租約形式批出的政府土地資料，包括用作私人花園的土地租金等，讓市民知道有關土地有沒有更好的用途，首批九百多幅可以作園圃或墟市的政府土地，希望年底放上網，供有興趣租用的市民或團體參考。

至於有些短期租約一租十多年，形同霸佔，發展局局長黃偉綸昨亦解釋，以私人花園為例，第一次會批五年，之後逐年去續，地署會檢視相關情況，如果不符合相關要求，便不能夠續約，政府會收回土地。陳松青也說，是否批出租約和續租、考慮土地有否其他更好用途、能否獨立租給其他人、租金多少，就由產業測量師參考鄰近地方的市值租金釐定，並由廉政公署監察。