申訴署批浪費 公屋閒置空間率高

公署表示，一些早期落成的屋邨在設計上不時出現一些零散的閒置空間，由於該些空間未能符合《建築物條例》關於住宅單位的要求，房署未能將之出租作住宅。房署多年來將該些空間圍封用作儲物室，並出租予居民擺放家具雜物或讓互助委員會存放物資。

申訴專員劉燕卿說：「儘管部分空間或因環境限制，不易改建成住宅單位出租，但是有關技術限制是否一定不能克服？房署可否盡量善用空間，而非將其空置，讓市民得益？」

房署：已研究改建住宅可行性

房署回應指公署列舉的兩宗個案分別位於順利邨利恆樓和彩雲（一）邨日月樓，該署已研究和跟進覆檢將空間改建為住宅單位的可行性，但建議最終未能符合《建築物條例》，其中包括樓底高度不足二點五米。

團體倡供社福機構做長者服務

房署續稱為善用資源，不時檢視儲物室使用情況，並於二○一五年根據現行規劃要求、地契條款及相關法例覆檢，約廿個儲物室改建為住宅單位或其他非住宅用途。現時共有約二千五百個儲物室分布各邨，其中約六成已租出或使用中。

立法會房屋事務委員會主席麥美娟批評房署管理不善，「我們一直詬病房署無善用這些空間，面對領展壟斷，立法會要求房署增加商舖，但房署成日話無空間，今次公署查房署，正好證明房署無動腦筋！」公屋聯會總幹事招國偉亦指舊邨多長者，房署可善用這些空間，讓社福機構提供服務。深水埗區議員陳穎欣以麗閣邨為例，指邨內有不少閒置空間用作儲物室，值得研究檢討，惠及居民。