市建局轉型中介角色
舊區老化是本港的棘手問題，市區重建局面對大量無重建潛力的舊樓及關鍵投資者落釘等問題，市區更新策略將有重大改變，由以往主力重建改為側重於中介的促進角色，市建局更隨即叫停推出新一輪的需求主導重建計劃，行政總監韋志成預告需求主導計劃檢討後或改變一貫重建的做法，改為以復修為主，又或先登記後合併發展。而所有新方案將套入油旺地區更新研究探討可行性，具體方案將於兩年後公開諮詢。
韋志成解釋重建正面臨多方面阻力，首當其衝是缺地引致的發展密度等爭議，而舊區不少六十年代舊樓地積比已用盡，甚至已超出法定上限，以油旺地區為例，該類舊樓約有三百幢，若全部重建將虧損一千五百億元，而且不少舊樓單位分間出租，「拆一個單位等於推三戶出去，我哋冇錢亦冇地接收呢啲人」，強調市區更新絕非市建局可獨力解決，重建工作亦追不上樓宇老化速度。
過往不時引來官商勾結指控
市建局過去的重建工作不時引來官商勾結的指控，韋志成指自從一一年引入市區更新地區諮詢平台後，投資者在重建項目中落釘情況增多，市建局在提供中介服務、處理需求主導計劃、以至其他重建項目時要周旋在小業主及投資者之間，為促成重建不時被抹黑為落釘者的「代理人」。韋指有見及此，未來重建主調將轉變，「條例冇話需求主導必須重建！」強調法例亦賦予市建局「鼓勵、推廣及促進」市區更新的角色，計劃調整除了協助舊樓復修，亦可以先登記再研究合併發展以增加效益。
需求主導計劃至今推出五輪，在完成檢討前，即兩年內將全面暫停，但若樓宇有結構性危險，業主仍可尋求市建局協助重建。韋志成指策略性改變不代表市建局淡出重建工作，舉例指過去私人發展商在舊區重建「牙籤樓」，正因為合併發展「涉及換地補地價手續多，私人一般唔做」，而市建局將探討官商合作，多進行小區合併發展以達致市區更新。