私樓樓價狂升,公屋供應卻不增反減,公屋輪候時間直逼五年,政府歸咎覓地困難,又向具爭議性的綠化地及郊野公園邊陲打主意,卻坐視大量土地被浪費,大埔一幅可建四千伙公屋的土地竟閒置廿年。「東方報業民意調查」結果顯示,大部分受訪者批評冇靈魂政府規劃失當,無地盡其用解決公屋荒,批評本屆政府處理房屋問題一事無成,藥石亂投,房策為施政敗筆。
政府一直歸咎覓地建屋難,卻對其他可發展的土地視若無睹,本報發現其中一幅有潛質發展房屋的土地位於大埔富善邨旁邊,佔地逾六公頃,足以興建多幢公屋大廈,提供四千多個住宅單位。該幅「靚地」閒置最少廿年,現由多個政府部門和機構「瓜分」以臨時租約批出,包括佔地最廣的建造業議會大埔訓練場,但使用者甚少;其次是提供給兩個山泥傾瀉工程承建商用的地皮,只放置數個貨櫃;有兩個停車場,其中一個已騰空。
大埔區議會先後提出興建公營房屋和泳池,但政府均以接近煤氣廠為由拒絕。其實土瓜灣同樣有煤氣設施,附近有民居,土瓜灣早於上世紀卅年代已建成煤氣廠,馬頭角北廠至今仍作備用,毗鄰就有逾半世紀的十三街唐樓群及多個屋苑,近年更有大型住宅項目落成。
「東方報業民意調查」於上周四至六以手機東網港澳APP及街頭問卷形式,成功訪問三百三十七名十八歲或以上市民,結果顯示,對於政府曾預告今年起大量房屋供應持續湧現,惟本年度可編配公屋單位大減兩成半,三成五受訪者直斥政府說法不盡不實;兩成八憂輪候時間拾級上升;一成八轟政府又走數。
公屋興建量滯後, 原因涉及地皮有缺陷,拖長規劃及興建時間,四成四受訪者直斥規劃失當;三成五批評政府覓地各自為政。
政府歸咎難覓地,向郊野公園邊陲打主意,對有潛質發展的靚地卻視若無睹,三成七受訪者批評政府無地盡其用解決公屋荒;兩成六直斥冇靈魂政府無土地規劃;一成七斥政府捨易取難。
運輸及房屋局局長張炳良回應大埔地皮空置廿年時強調,可用來建屋的土地,差不多全部爭取用來建屋,三成九受訪者質疑政府根本未盡全力;兩成四坦言不覺得,斥純粹死撐;一成六形容建屋量不理想。
全港有不少閒置地皮被丟空,政府以各種理由拒絕發展,私人會所佔用大量土地,三成九受訪者直指政府無決心克服困難;兩成八斥政府抱着少做少錯心態;一成八轟政府覓地方向錯誤。房屋為本屆政府施政重點,五年任期快將完結,四成四成受訪者形容,藥石亂投,雷大雨小;一成九轟一事無成;一成六直指為施政敗筆。
綜觀情況,大部分受訪者不滿政府房屋政策,各自為政,未盡全力覓地,任內無法改善房屋短缺問題,反而愈來愈嚴重,建屋量不理想。