房協倡舊邨重建更新並施

【本報訊】房屋協會不少舊邨樓齡已屆半個世紀，目前落實拆卸重建的包括筲箕灣明華大廈及香港仔漁光村。房協主席鄔滿海指重建舊邨必須於原邨或附近覓地安置居民，動輒需時廿年，強調未來會「兩條腿走路」，更新依山而建的舊邨，包括增建接駁行人天橋及電梯，意味房協的重建步伐或減慢。

另外，一直被指重建進度緩慢的華富邨，原本十五公頃的總地盤面積有機會因鄰近的置富花園業主反對而再度縮減，第一期的落成日期亦需延遲一年至二○二五年，但重建後的單位總數應不變。

房協去年中推出「重建公務員建屋合作社樓宇先導計劃」，鄔滿海透露至今未接獲任何申請，原因是業主重建物業，要先繳交物業三分之二市值補地價，業主未必願意。

而房協自○二年底開始與市區重建局合作推動重建計劃，房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍指未來會否參與更多市區重建「仲要再睇睇」，因為市區重建收購成本高，部分地舖業主更要求彌補商業損失，增加重建計劃的難度。