樓價升一成 景泰苑或調至五折
【本報訊】綠置居「景泰苑」去年七月以市價六折定價，最便宜單位一百萬元有找，樓市近月再創新高，有地產代理指樓價較去年中已上升約一成，即綠置居的實際折扣有機會調低至五五折甚至五折，業主日後要轉售單位，補價金額會增加，他直言該區三百萬元的私樓已絕迹，一房單位索價亦要三百五十萬元，形容景泰苑二百九十多萬的「樓王」平絕東九龍。
首季將推彩虹梅窩新居屋
美聯物業首席助理聯席董事何家豪指樓市去年二、三月回落，但及後逐漸回升，現時樓價較去年中已上升約一成。他形容「景泰苑」二百多萬元的上車盤屬「超平」。房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指景泰苑去年七月定價，近月樓市有升幅，按照機制，房委會在申請人揀樓時會調整實際折扣率，根據去年底的樓價作調整。
另外，房委會二千一百個位於彩虹及大嶼山梅窩的新居屋將於今年首季推出，黃遠輝指下月中將會訂出今年新居屋的定價及申請資格，定價會參考去年十至十二月的同區樓價釐訂，有地產代理指去年底樓價高企，房委會或要加大折扣率，以確保居屋符合白表申請人的負擔能力。