河套區發展「港深科技園」 簽備忘錄

港府擁業權及負責出資

當局表示，新園區預計最高樓面面積為一百二十萬平方米，地積比為一點三七倍，主要用於高等教育、高新科技研發設施及文化創意產業，部分亦會作商業用途，當局強調並非地產項目。

特首梁振英指出，此項為本港歷來最大的創科平台，科技園公司將成立附屬公司負責項目的上蓋建設及營運，今次解決九七年深圳河拉直後，河套土地利用問題。

港府表示，深方確認香港自九七年來依法擁有河套地區，新園區的土地業權由香港特區擁有，獲認可人士將享有出入境便利，開發費用由科技園公司與港府商討財務安排。

當局未有透露項目造價，表示相關費用仍有待評估，預料於首季諮詢立法會，科技園公司今年上半年開始籌備，城規會將於今年第二季公布分區計劃大綱草圖。

政府消息人士指， 深方無要求優先入園區的企業限額， 強調今次合作不存在任何秘密交易，落馬洲河套區的土地業權屬於港方，亦由港方負責出資，「話事權喺我哋度」，深方又同意香港科技園公司將設立附屬公司， 其附屬公司的董事局主席由港方代表出任。

科技園公司行政總裁黃克強歡迎計劃，公司仍在構思新園區的定位及財務計劃等，預計項目需要四至六年時間平整用地，首座大廈最遲於二○二四年落成。