探射燈：房會不仁富戶新策長者退休人士遭殃

有積蓄、失公屋？房委會早前通過修訂富戶政策，明年十月由雙軌制改為單軌制，即公屋住戶入息或資產超額，便會被叮走。記者發現三類原本於雙軌制下不受影響的有積蓄住戶，首當其衝。第一類是「棺材本」超額的長者，要符合資格「留下」，可能要拆散家庭，把同住兒子除名及踢走。第二類是即將被公司裁退，獲得可觀退休金的單人住戶，隨時失業又失去單位。第三類是退休的公務員，取退休金後，資產隨時超額。有立法會議員直斥署方訂定政策考慮不周，強行叮走一班買樓能力不足的住戶，做法不合理。

在房委會現時的富戶政策雙軌制下，正繳交倍半租金的梁婆婆，應可安享晚年。年逾七十歲的梁婆婆，她與丈夫一家三口，住在葵涌一個三百多平方呎的公屋單位，他們擁有兩百多萬元積蓄，沉默寡言的梁婆婆直言，她與丈夫年紀老邁，多病痛，積蓄是用作棺材本及留給兒子結婚。

子除名搬走出事無人救

雖然四十多歲的兒子有收入，但在房委會「雙軌制」下，他們一家只是資產超額，入息沒有超額，不用遷離，只須每月繳交倍半租金。惟在下年即將推行的富戶政策單軌制下，他們因為資產或入息其中一項超額，便要面臨被叮走厄運。解決方法是將家庭拆散。梁婆婆身旁的葵青區區議員周偉雄指出，將兒子在單位住客名單中除名，令單位所有成員年滿六十歲或以上，便可獲豁免申報。「但兒子除名，就要搬走，父母因而失所依，要自己照顧起居飲食，如果父母因為兒子搬走後，喺單位發生意外失救，係咪由房委會負責？」

房委會日前通過，擬於明年十月將富戶政策由雙軌制改為單軌制。

梁婆婆（左）一家，靠多年積蓄及兒子收入過活。

鄧先生指公務員有退休金，大多超出新富戶政策限額。

文員恐被裁隨時變「雙失」

富戶政策單軌制，還有兩類人受影響。包括戶主被公司裁退，獲得一筆退休金令資產超額。以一人單位為例，只要資產多於一百零九萬七千元，便須遷出單位。五十二歲的李先生可能中招。他現居一人公屋單位，從事保險業文員，但已獲悉公司明年好可能會賣盤或大裁員，自己被裁機會極高，屆時雖可獲得一百多萬元退休金，但這筆錢會令他超出新富戶政策的資產上限，隨時變「雙失」，失業又失去公屋單位。