美孚廣場重開逾兩年 小店十室九空

樓高三層的美孚廣場現時一樓是銀行及連鎖化妝店，三樓則是酒樓，而小店則集中於二樓。在商場未翻新前已在此經營逾十年的時裝店店主Joyce（化名）表示，商場早年三層樓都開滿各式各樣的小店，人流暢旺，滿足附近居民的日常需要。

經營成本高 旺丁唔旺財

Joyce認為，商場死因在於經營成本甚高，「冇生意業主租金企硬，管理費十幾蚊呎，好多以前喺度做開生意嘅小店，都無再承租。」Joyce又指，商場翻新後的布局亦有影響。「以前三層都係小店，啲人會逐層咁行，依家得一層，都唔會特登走上二樓行街。」她慨嘆難以支持，捱多一個月也要止蝕離場。

事實上，美孚廣場位置接近巴士站及港鐵站，路面人流仍舊暢旺，難以想像為何會出現大量吉舖。記者現場所見，二樓接近五十間店舖，只有不足十間有人承租。在到訪的中午，更只有四間店營業，大部分重門深鎖，路人多只是取道前往酒樓或毗鄰商場，甚少停下腳步購物。

店舖種類少 翻新無宣傳

居住美孚已四年，見證商場易手翻新的陸女士認為，翻新前商場設施較接近居民需要，有書店及大眾化食肆，翻新後區內連書店也沒有，居民選擇減少。

據深水埗區議員伍月蘭了解，商場翻新後並無宣傳，居民根本不知道商場重開，最終令商場由盛轉衰，但伍相信，只要商場從善如流，主動吸納街坊需要的店種，再與店舖合作宣傳推廣，相信可令商場「起死回生」，再次吸引街坊。