入屋勘察率低 公屋維修隱患
立法會政府帳目委員會昨公開聆訊審計報告批評房委會公屋單位維修保養問題。多名委員批評全方位維修計劃入屋率低，署方不實施罰則只會淪為「冇牙老虎」，憂造成安全及額外開支的隱患。房屋署死撐計劃的入屋率有七成八，比較過往屬高的比率；另指計劃非強制性，不會重罰住戶，目前只採取發警告信，扣分或要求遷出的重罰措施並不合適。委員亦質疑維修工程質素差且浪費公帑，房屋署就堅稱公帑用得其所，工程若要翻執，「一定唔會放過承建商」，亦不會多付費用，至於有工程被評為丙級甚至丁級，署方強調功能維修沒有問題，解釋是審核隊的尺子嚴，要求各方面盡善盡美。
委員林卓廷昨於聆訊批評，全方位維修計劃第一及第二周期僅分別有百分之七十七及七十八入屋率，倘因沒有入內勘察而未能及時處理問題，會影響樓宇結構及其他住戶，質疑有否實施罰則。房屋署副署長（屋邨管理）李國榮回應指，該計劃屬「未雨綢繆」維修服務，未有讓署方入屋勘察的住戶，在發現單位有問題，可聯絡接受日常家居維修服務。
房署死撐 稱入屋率算高
他表示，據以往其他項目的入屋經驗，入屋率高並不容易，該計劃的入屋率約七成八算高，但承認審計報告指有單位在計劃舉行的兩個周期都未能入內是不理想，正積極考慮今周期未有入內的單位，下周期首五年必須入內，亦會檢討便利住戶的預約安排，例如容許假日入屋進行不涉噪音的勘察。
李又以「和諧氣氛做管理，可以事半功倍」為由，署方對不准許入屋的住戶發警告信但不會重罰，指一四至一六年間曾發出六百一十封警告信。他舉例指清河邨入屋率低，發警告信後，入屋率達九成。
工程要翻執 被批質素差
另外，審計報告指有工程被評為丙級甚至丁級，委員邵家輝批評指審核小組選出一百三十三個單位覆查，近九成即一百一十八個單位要翻執，質疑工程質素差。李辯稱，從另一角度看，是二千八百個項目中涉及三百八十五個項目要翻執，雖並非認為百分之十四的比率屬可以接受，但解釋審核小組要求嚴謹，會「細眉細眼」要求功能維修以外的手工等方面的質素。他指，要翻執的工程由承建商負責，署方不會多付費用，亦一直對承建商表現持續評分並懲罰表現差的承建商，例如過去五年有四個承建商因首五季中有一季分數低過六十，三年合約被減至兩年。