環團批棕地指引違規劃原意
【本報訊】開發郊野公園發展住屋引起社會爭議，有環保團體促請下屆政府採納「棕地優先」政策。該團體一項研究指去年新界棕地申請獲批率高達八成八，累計棕地面積達一千二百公頃，棕地面積愈來愈多。團體批評城市規劃委員會有關棕地的規劃指引違反周邊環境規劃的原意，亦佔用可作房屋用途的土地資源。
去年棕地申請 獲批率達88%
世界自然基金會香港分會在今年九至十一月分析及研究本港棕地的情況。報告顯示本港物流業發展持續放緩，貨櫃吞吐量在過去八年下降約兩成，惟期間每年的棕地累計面積不跌反升五成四，單在二○一五年已有三百七十七棕地申請獲批，獲批率由二○○八年的七成一上升至八成八。組織估計目前新界北棕地面積達一千一百九十八公頃，當中七成八在法定圖則中並非處於「露天儲物」地帶。世界自然基金會香港分會研究主任陳翰奇認為，城規會的規劃指引13E，列出當局認為合適改劃作棕地的土地位置及改劃附加條件，等同為棕地申請「開綠燈」，違反分區計劃大綱圖的規劃原意。
具潛力建屋地 四成屬綠化帶
該報告又指在一百九十二幅由發展局揀選的具潛力房屋用地中，七十八幅涉及綠化地帶。組織批評有關規劃本末倒置，建議當局加快將棕地轉為房屋用途的步伐，包括否決所有新增棕地申請及廢除規劃指引13E，以防棕地進一步擴張。