誰說天水圍是貧窮地區？當地私人屋苑一個車位最新的成交價高達八十八萬元，更有叫價至一百一十萬者，車位繼續癲炒。特區政府大幅增加住宅物業從價印花稅至百分之十五，手段之辣在各先進地中屬罕有。因此，大量閒資就會由住宅物業轉到其他項目，首當其衝是今次加稅不受影響的工商物業及車位。部分地區車位是以一周一成的升幅往上猛漲，餘波所及，其他工商物業也受影響。
大量資金就如澎湃的江河，一遇空隙便會找出口，下一波可能就會推高的士牌、小巴牌價格，其他具投資價值的商品都會受牽連。然則，政府最新一次針對住宅物業的加辣措施是否太不智？答案不是，此舉仍算適當其時，因出招前住宅樓宇升勢已成，若不加遏止，政府很難向市民交代。至於將資金逼向投資車位則問題不大，因為在香港私家車算是奢侈品，車主買車位、租車位雖會增加負擔，但此事不影響大部分市民生活。
至於如果資金進一步流向工商物業或的士、小巴牌，長遠而言對民生確有影響，因為會引發物業租金和車租的加價壓力。但只要待至十二月後，這種壓力或會得到一點紓解。
特朗普即將出任美國總統，他贊成美元加息，故十二月聯邦儲備局決定加息大抵已無懸念。加息可令美金增強，香港部分游資便會轉到海外增持美元資產，此舉將可紓緩本地銀行長期水浸的壓力。如果美國加息勢頭持續，香港也得跟隨。到其時只要本地定期存款的利息回復一點吸引力，多餘的資金有港口可泊，便不必再四出覓食了。
港府做事經常出錯，但初步看來今次對住宅物業加辣，也算是少數利大於弊的舉措。但願管治班子能繼續醒醒目目，多幹點有利民生之事吧。