南方人大多飲食清淡，一食辣嘢就滿頭大汗，「微辣」都頂唔順，要「BB辣」至掂。北方人就唔同講法嘞，直頭無辣不歡，愈辣愈歎。其實市場對港府推出樓市「辣招」嘅反應都係一樣，打工仔上樓就話愈來愈難，但完全無礙有錢人嘅掃貨意欲，你話係咪吹脹吖！
呢，港府月初推出加強版「從價印花稅」，針對購買第二個住宅物業劃一徵收百分之十五印花稅，原本諗住壓抑市場需求，阻止樓價狂飆，點不知適得其反，辣招呢頭推出，多個屋苑嘅成交價嗰頭應聲打破歷史新高。其中紅磡一個樓盤，據聞就有內地買家大手筆掃貨，淨係買家印花稅同新印花稅，加加埋埋超過七百萬元，問你怕未。
出現呢個情況，其實一啲都唔令人意外。喺人民幣貶值以及內地樓市調控等情況下，內地資金外流嘅壓力愈來愈大，本地投資客及內地豪客將辣招影響計埋落成本，計過度過發現有so，自然照樣重錘出擊喺香港入貨。咁就難怪大部分接受「東方報業民意調查」訪問嘅市民，都認為新一輪加辣對樓市只有短暫影響，部分受訪者甚至擔心新辣招殺錯良民，最終弄巧成拙。
市民嘅擔心絕對唔係多餘。大家有眼見，以往所謂「辣招」出籠，好快就被市場適應，樓市靜完一輪又試掉頭回升。最慘係買賣成本增加，投資者待價而沽，放盤數量減少，真正用家反而更難上樓。正如上述民調顯示，大部分受訪者認為辣招治標不治本，根本無法解決供求失衡問題。
話時話，人民幣貶值、國際熱錢尋求避險，本港的確無法喺呢啲「大氣候」下獨善其身，但如果唔係港府拓土建屋寸步難行，房屋單位長期供不應求，樓市都唔會好似今日咁火上加油，癲處未算癲喇。港府成日吹噓私樓供應達標，實際上好多一手新盤都係不設間隔嘅「納米樓」，所謂「達標」，水分多於一切。市場預期未來供應繼續短缺，「有買貴，冇買錯」咯喎，樓市想健康發展都難。講到尾，房屋係剛性需求，點樣加辣都係無用，盞扭曲市場、加重無殼蝸牛痛苦嘅啫。上述民調又顯示，近七成受訪者直認無法安居樂業，已經放棄置業夢想，即係哀莫大於心死喇。
不過又唔使咁心灰嘅，市民難圓安居夢，催生另類畸形住屋市場，家陣啲劏房愈來愈細，豬欄、雞竇改裝嘅固然可以住人，下廁上房嘅「夜來香」亦有價有市，仲有淨係夠瞓一個人嘅太空艙，月租四千零銀就有交易，不妨諗諗佢吖！