供屋量遜長策 張炳良死撐有增長

張炳良昨日出席一電台節目稱，未來五年的公營房屋供應量持續增長，惟建屋需要時間，有很多前期工作，有些地盤可能比較複雜、地區上可能有些意見，或於改劃用途過程中，城規程序時間比較長，有關因素難免對建屋數字造成偏差效應。現時長策公私營房屋供應目標為十年四十六萬個單位，張炳良表示，當局通常在十二月份就長策的進度作評估，並預計下一個十年的目標，基於各個需求因素計算總需求，加上房屋空置率的百分比等，得出未來十年公營房屋和私樓的總供應目標。

促收回閒置地 建過渡性房屋

對於當局即將啟動下一個十年建屋計劃的工作，王坤批評張炳良將建屋量未達標諉過於其他因素是「死撐」，又質疑政府未來五年能否追回落後的建屋量，擔心長遠房屋策略的供應目標最終只會淪為一個無意義的數字。他指出，雖然搵地困難，但政府短期內可透過收回閒置性土地，建立過渡性房屋以增加房屋供應，促請勿再以「揼波鐘」方式處理房屋問題。

此外，張炳良亦談及樓市加辣措施，指措施推出後，二手樓交投量減少，雖然不會對樓價即時產生效果，但止住樓價急升，造成冷卻作用。張炳良表明，印花稅措施不會長久推行，只是當海外投資需求對本地樓市造成波動，便要推出有利本地置業措施，而措施推出至今，非本地人交易量佔總成交不過百分之二。

至於美國大選，他直言結果令人意外，預料美國或於年底加息，加上英國脫歐等影響，本港市場受外圍因素影響存在不確定性，政府會評估特朗普當選後對市場影響，並盡量着眼於供求，有需要時再採取措施應對。

橫洲發展風波 調查挪用資料

被問到橫洲發展項目，有指多間發展商的地產項目規劃顧問涉嫌挪用政府數據，向城規會申請建屋，張炳良表示，任何顧問公司為政府所作的顧問研究，其資料只能予政府使用，房屋署跟進後，未發現顧問公司將橫洲研究資料作其他用途，而發展局亦正在調查事件，有需要會採取適當的行動。