輪公屋等4.5年 創新高

房委會最新資料顯示，截至九月底，公屋輪候冊累積申請近廿九萬宗，當中逾十五萬宗為一般申請，平均輪候時間延長至四點五年，而對上一季的平均輪候時間為四點一年。黃遠輝指未來五年陸續有七萬一千個公屋單位落成，七成九位於較受歡迎的市區及擴展市區，相信會令平均輪候時間進一步拉長。黃坦承短時間內難以扭轉趨勢，直指由於建屋需時，即使今日加快建屋，亦只能改善三年後的輪候情況。

超級富戶資產限額或放寛

因應輪候時間屢創新高，資助房屋小組委員會昨日原則上同意向富戶開刀，戶主或家庭成員一旦擁有本地住宅物業便要交回租住單位。另外，富戶將實行「單軌制」，即一旦租戶家庭入息或資產任何一項超額便需要交還單位。黃強調輪候冊申請宗數持續上升，加上有居屋及綠置居供富戶選擇，形容現時是收緊富戶政策的合適時機。

黃遠輝	房委會下年度實行的措施

黃指收緊富戶政策同時，為求公平起見，會提高超級富戶的入息限額至輪候冊入息限額的四或五倍，而資產則會由八十四倍提高至一百倍，房屋署會進一步研究細節，之後再交小組最後拍板，通過後亦會適用於公屋分戶的審查機制。而目前富戶數目達二萬六千戶，繳交市值租金的只有約六十戶，黃預計調高限額後，需要交還單位者數目不多。

分戶申請將「加監」一年

至於目前輪候冊上逾兩成屬現有公屋住戶分戶的申請，黃遠輝指未來分戶申請將「加監」一年，即變相延長他們的輪候時間一年。黃稱上述兩項涉及政策性的變動，需要進一步確定細節，預料下一個年度才可以推出。

另外，資助房屋小組亦通過三項行政措施，包括通過將每年兩次的紓緩擠迫調遷計劃改為一次及加大力度打擊濫用公屋等，措施將於明年四月一日起生效。

多個團體昨日亦趁房委會開會到房署總部示威，他們認為在私樓價格飆升及租金高企下，並非時機收緊富戶及輪候政策，公屋聯會主席王坤形容收緊富戶政策只屬杯水車薪，對加快輪候時間無作用。