探射燈：天台屋燒完又起 搵命較飛

唐樓天台屋火警不時發生，二○○三年十二月十九日凌晨三時，深水埗福榮街一幢九層高唐樓天台，一個僭建單位疑因電線漏電，燃點雜物起火，火勢迅速蔓延，波及毗鄰三個單位。全幢唐樓二百多名住客漏夜疏散，消防員開喉灌救，四十分鐘後將火救熄，一名天台屋住客，因熟睡連「燒到埋身」也全無知覺，直至消防員破門而入，始如夢初醒。

照堆雜物 通道窄阻逃生

事隔近十三年，記者重返該唐樓天台視察，發現仍有僭建屋，更佔據約四分之三天台面積，令後樓梯與天台間，只餘一條狹窄通道，僅能供一人通過。唐樓外牆的電線殘舊及糾纏打結，且鋪滿塵埃，一旦電線超出負荷短路引起火花，雜物隨時起火釀禍。

當年意外經過	今日 福榮街一幢唐樓天台，僭建屋佔了天台四分之三面積。	外牆電線殘舊且鋪滿塵埃。

「樓梯有好多垃圾、雜物，好污糟又阻塞，當年火警後，改善過一陣，之後又變差。」該唐樓一名不肯透露姓名的住客直言，唐樓屬無保安、無大閘和無業主立案法團的「三無大廈」，另一名住客指，「該次火警之後，起火單位仲放租畀人住，樓下住客好擔心又再起火。」

林振敏表示，天台屋除妨礙住客逃生外，亦可能會有「改則」及危險品問題。	深水埗處處天台屋 當年 鴨寮街 一四年天台屋着火，火勢猛烈。	當年 石硤尾街 一四年發生火警，濃煙沖天。

此外，兩年前曾發生天台屋火警的深水埗鴨寮街一幢唐樓，現時天台仍然有僭建屋，唐樓外牆有大量電線，且亂纏亂駁，有懸掛在露台的電線疑受風雨侵蝕，外層塑膠已破爛，部分甚至露出銅線，有住客擔心電線短路時會引發火警。而在同年九月曾發生天台火警的石硤尾街一幢唐樓，天台僭建屋雖已不存在，但多個樓層的防煙門沒有關上，走廊及樓梯有大量雜物，阻塞走火通道。

今日 鴨寮街 電線糾纏。	銅線外露。	今日 石硤尾街 走廊和後樓梯有大量雜物。

住客忘「睇火」 險又釀意外

另外，在旺角上海街一帶，多幢唐樓天台都有由木板、膠帆布和鐵皮搭建的僭建屋。單位間通道狹窄，門外放置大量雜物，住客陳伯表示，數日前有住客忘記「睇火」險釀火警，但他仍心有餘悸，「梗係擔心火警啦，如果唔係因為天台嘅單位租金平過其他單位咁多，我都想快啲搬出去！」

「唐樓大多只有一條樓梯，萬一低層發生火警，濃煙由較低樓層攻上嚟，住客惟有向上走，但係天台被僭建屋佔據咗唔少面積，住客可能上唔到去。」香港工程師學會消防分部發言人林振敏表示，天台屋除妨礙住客逃生外，亦可能會有擅自「改則」及存放危險品問題，「大多數天台屋都冇消防設備，加上有幾多個單位，住幾多人，放咗乜嘢危險品都冇人知，起火後果可以好嚴重。」

巡查到清拆 動輒需時數年

理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華指出，屋宇署由巡視、去信、檢控到清拆，隨時需時數年，導致天台屋問題至今仍未有改善。

立法會議員麥美娟則批評屋宇署一直懶懶閒處理天台屋問題， 沒有積極巡查及提出檢控，促加強執法保障住客安全，此外，消防處亦應加強巡查，杜絕火警危機。

消防處發言人指，一二年至今年九月期間，分別接獲上述深水埗及旺角舊樓天台屋涉及阻塞走火通道共十九宗投訴，並發出逾百張「消除火警危險通知書」，巡查期間亦發現福榮街及上海街有天台僭建物，已把相關個案轉介屋宇署跟進。

屋宇署發言人表示，署方沒有按僭建物類別，另行備存統計數字，故未能提供違例天台屋的統計，而就天台僭建物，由於此類僭建物數量眾多，需按風險為本原則按序處理。而在一二年至一五年，署方按《建築物條例》就違例建築物（包括所有類型的僭建物），每年發出約一萬二千張清拆令。

圖：甘偉倫

文：李耀宗