【本報訊】首個「綠置居」項目入場費少於一百萬元，為不少綠表人士圓上車夢。不過，根據房屋委員會上載的售樓資料簡介，小業主要有心理準備有額外開支，因為「景泰苑」項目擬建行人天橋橫跨太子道東連接啟德，業主須維持行人天橋接駁位全日廿四小時開放予公眾，亦須於整個批租期內自費管理及修繕。另外，房委會雖會為項目的大部分單位安裝減音窗，但有關保養、更換或維修工作須由有關單位的業主自費處理。
房委會昨上載售樓資料，景泰苑屬單幢設計，總共有三十四層，包括地下和天台，共提供八百五十七個單位，其中一樓設有遊樂區和綠化平台，該層只有十個單位及設置弱智人士輔助宿舍，而二樓和三樓分別有十九和二十六個單位，九至三十二樓則每層有廿八個單位，全幢大廈共有五部升降機，但二至三十二各層只有兩部升降機可到達。至於有指景泰苑屬單幢式大廈，管理費或會較高，但昨日公布的售樓資料並無提供管理費詳情。
另外，景泰苑向南單位對正太子道東，會受較大噪音影響；向西單位則面向多幢工業大廈，影響觀景；向北或西北的單位景觀較開揚，能遠望啟德遊樂場；向東或東北單位則遠望采頤花園。
為減低噪音，房委會將為大部分單位安裝減音窗，但單位內減音窗的保養、更換或維修工作須由有關單位的業主自費。至於固定窗則須在任何時間保持關閉及鎖上以緩解噪音，單位內固定窗的保養、更換或維修同樣由業主自費。