地產大亨鄭裕彤逝世

澳門來港拓展周大福

鄭裕彤祖籍廣東順德，只接受過小學教育，十五歲因逃避戰亂，在父親鄭敬詒安排下，從順德走到澳門，投靠父親的好友、當時經營周大福金舖的周至元。

其後，鄭氏受周賞識，晉升為主管，並把女兒翠英許以為妻，鄭裕彤從此平步青雲，協助岳父打理周大福業務，並不斷擴展。

一九四五年，鄭裕彤奉岳父之命，來香港拓展周大福，開設分店。一九五六年，周至元與其他股東因年事已高，決定將金舖股權轉讓給鄭裕彤，鄭裕彤至此晉升為老闆。一九六○年周大福金舖改名周大福有限公司。

七十年代初進軍地產

七十年代初期，鄭裕彤眼見珠寶銷售業利潤畢竟有限，於是轉移目標，投資地產行業。鄭裕彤涉足地產界的首個成名作，是興建本港首個大型私人住宅屋苑美孚新邨。

美孚新邨前身是美孚油庫地皮，六十年代後期改為住宅用途後，由鄭裕彤接手，雄心勃勃發展美孚新邨項目，興建九十九幢住宅樓宇，單位數目達到一萬三千個，成為鄭裕彤進軍地產界的印記。

他又與好友何添、郭得勝及何善衡等合股，成立新世界發展有限公司，很快便着手發展新世界中心項目。集團以一點三一億元，向太古洋行購入尖東「藍烟囱」舊址，用以興建新世界中心酒店、購物商場及麗晶酒店，這座美輪美奐的歐洲式建築物，終於一九七八年落成第一期項目，成為新世界集團的標誌。

鄭裕彤甚懂把握機會，趁香港股市經歷開埠以來的牛市，於一九七二年把新世界發展上市。

一九八二年，鄭裕彤以私人名義自組公司，以三億元向賭壇名人葉漢，購入澳門旅遊娛樂公司股權，成為該公司的第二大股東。

冒險承建會展見成果

到了一九八四年，正值中英草簽聯合聲明前夕，新世界大膽投下灣仔會展一期的承建及管理合約，此舉亦使鄭裕彤贏得「沙膽彤」的稱號。事緣當年香港仍處信心危機低谷，股市地產陷入低潮，外界更一面倒認為興建會展是冒險投資，但鄭裕彤卻看中貿發局所開出的優厚條件，結果這項投資不但成為新世界的發展里程碑，更成功協助本港會議展覽行業在九十年代全面起飛。

一九九七年才完工並且作為進行主權回歸會場的會展新翼，雖然興建者是香港政府，並不是鄭氏集團，但港府為了統一管理，把新翼的管理權也交由新世界負責。

在海外方面，鄭裕彤與李嘉誠、李兆基合作，於八七年成立協平世博集團，發展加拿大世界博覽會舊址。是項投資，轟動溫哥華，因該址佔地二百萬畝，為整個溫哥華市中心的六分之一，最終建成溫哥華萬博豪園。

八十年代已投資內地

一九八九年初鄭裕彤打算退居二線，把業務交由長子鄭家純打理。兒子一上任，便連珠炮發，數月內動用六十億元買入四家上市公司，使新世界負債由三十億元升至九十億元，每年支付利息高達六億元，為公司帶來沉重壓力。

鄭裕彤在九一年重出江湖，一方面是收拾盈利下跌的局面，另一方面是他對於投資內地感到莫大興趣。

隨着內地改革開放，鄭裕彤跟其他地產大亨一樣，將目光放在中國內地的龐大商機。其實他早於一九八○年便參與投資中國首間中外合資酒店項目，即位於廣州的中國大酒店。

踏入九十年代始，新世界發展積極進軍內地地產以及基建項目，並且於一九九二年成立新世界發展（中國），及後再於一九九九年成立新世界中國，同年上市，集團在內地的大型項目包括北京新世界中心等。近十年來鄭裕彤投資內地項目甚多，所涉足之處十分廣泛，包括北京、廣州、上海、武漢、天津、貴州等。

由鄭裕彤一手創建的商業王國，業務相當多元化，多年來在地產、基建、珠寶、酒店、電訊、百貨、資源等領域南征北伐，堪稱商界一代驕雄。