探射燈：憂生意受影響勢掀退租潮

近日巿場有消息傳出，不少租用新蒲崗及觀塘等區工廈單位的租戶，在獲知其租用的工廈接獲當局的「最後通牒」後，有人「撻訂」或棄租，「退租潮」一觸即發。

工廈成交宗數跌逾四成

「到目前為止，約有十幾間工廈單位租戶棄租，主要係怕消防『做嘢』，會搞到佢哋做唔成生意。」美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，當局日前宣布連串取締違規工廈的措施，使業主及租戶抱觀望態度，部分棄市退守，「受措施影響，呢幾個月全港工廈單位交易宗數，跌咗逾四成。」

「打擊違規工廈嘅措施，相信係短期政策，會對業主同租戶造成一定影響，不過，估計唔會持久。」香港業主會會長佘慶雲指出，工廈工商舖的租價，平均較商場舖便宜至少四成，故在市場上仍有需求。