梅綺兩物業牧師申逆佔
張瑛前妻、香港粵語長片女星梅綺生前持有的兩個何文田梭椏道單位，於去年被捲入一宗逆權侵佔案件，該案昨於高院進行聆訊，原告的身份也因而曝光，他原來是一名牧師，他指自己早於一九九五年起已佔用上述單位，自此一直用作自住及教會用途，由於近期有人提出收購單位，他遂興訟要求取得單位的業權。法官看過文件後指出，若牧師能交代賣樓得益及將其用於教會及慈善用途，則沒有違反梅綺生前意願，相信遺產執行人也不會反對，雙方便不需將善款用來打官司。
原告楊贊明為一名牧師，被告則為原名江端儀的梅綺遺產執行人孫慶愷。梅綺於一九五九年先以三萬七千九百元買入何文田梭椏道七號五樓，再於六五年以九萬元買入梭椏道五號五樓。她於六六年二月立下遺囑，委任被告為她的遺產執行人，並於同年八月病逝，享年四十三歲。被告自六八年起一直以遺產執行人身份持有該兩個單位。
遺願亦盼物業用作宣教
梅綺在去世之前曾經寫下字條，指示涉案的物業在她生前死後，都會用作宣揚基督教及慈善用途。
原告在入稟狀中曾稱，他自九五年開始，未經被告同意下佔用上址，原告除更換大門門鎖外，更支付單位的水電煤、管理等費用，又自費裝修單位，故入稟申請逆權侵佔上址。
法官昨指，現階段原告應釐清賣樓得益的用途，若用於慈善和宣教，相信被告一方也不會反對，雙方如能達成和解，必定較用善款打官司好。
雙方同意作進一步溝通
被告一方則表明，她的身份是受託人，事件上她並無個人得益，若確認賣樓後的錢將用回宣教及善慈用途，她不會有異議。雙方遂同意作進一步溝通。
該舊樓一梯兩伙，涉案單位在頂層的兩邊，兩個單位之間的牆上掛了一幅圖畫和一段聖經，天台也擺放了一個十字架。本報記者昨到該兩個單位時，沒有人應門。據了解，涉案舊樓現時只有三個租盤，沒有賣盤，過去成交量甚少。一九九七年和二○○四年先後錄得兩宗成交，成交價分別是一百六十八萬元及一百五十三萬元。中原地產分行經理伍國俊指，因沒涉案兩單位圖則，故未知其面積，而梭椏道樓齡相若的舊樓，現時實用呎價約一萬元。
案件編號：HCA 413/2015