探射燈：歷火劫舊廈 死性不改 防煙門長開

○○年九月十四日，油麻地佐敦道一幢樓齡逾五十年的商住大廈，樓梯間發生懷疑縱火案，由於大廈防煙門早前因保安理由悉數拆除，令各樓層「冇遮冇擋」，火勢迅速蔓延，大量濃煙擴散至各層，數十名住客無法逃離火場，輾轉返回單位內等待救援，最終造成兩男五女住客受傷，其中三人情況危殆。

事隔十六年，記者重返該幢大廈視察，發現大廈內工場、貨倉林立，盛載貨物的紙皮箱四散於走廊各處。當年拆除的防煙門，已經重新安裝，但大多均是「門常開」，部分樓層的走廊及後樓梯更堆滿家具、水樽，甚至鋁製床架等雜物，嚴重阻塞走火通道，一旦發生火警，住客恐難以逃生。

後樓梯亂棄大型雜物阻走火

「大廈層層都有人喺後樓梯，亂咁拋棄垃圾同大型雜物，啲清潔工人清極都清唔晒，阻塞得好犀利。」在該大廈居住約一年的住客黃小姐直言，大廈防煙門長開，加上走火通道「長塞」，使其擔憂人身安全，「都好驚火燭時走唔切，所以不時會同業主反映，睇吓可以點改善大廈嘅防火設施。」

當年 大廈的防煙門，早前因悉數拆除，令火勢迅速蔓延。	今日 當年遭拆除的防煙門，現在已經重新安裝，但大多均是「門常開」。	今日 後樓梯堆滿雜物，嚴重阻塞走火通道。

一三年曾發生大火、造成最少廿五人受傷的北角英皇道一幢商住大廈，情況亦不遑多讓。大廈各樓層雖有防煙門，但大多沒有關上，「有門等如冇門」，發生火警時根本無法阻擋火勢及濃煙；後樓梯除有雜物堆積外，亦不時發現有煙蒂及燒灼痕迹。

放大圖片	北角英皇道商住大廈 2 當年 一三年北角英皇道一幢商住大廈曾發生大火，造成二十五人受傷。	今日 大廈各樓層雖裝有防煙門，但大多沒有妥善關上。

防煙門可擋火勢至少30分鐘

另外，於一一年曾發生三級火警、造成四屍五命及十九傷的土瓜灣馬頭圍道一幢唐樓，亦同樣危機處處。就記者所見，位於該唐樓後樓梯的防煙門，大多遭鐵閘鎖死，無法開啟，加上後樓梯設計極為峭斜狹窄，上落不便，只得一個身位闊，又有大量門板、晾衣竹及行李箱等雜物在通道「隨處擺」，住客逃生時除了寸步難行外，更隨時會遭雜物絆倒，恐釀成「人踩人」慘劇。

土瓜灣馬頭圍道唐樓 3 當年 一一年土瓜灣馬頭圍道一幢唐樓曾發生三級火警。	今日 後樓梯上有大量晾衣竹及行李箱等雜物。	市民意見 黃小姐（唐樓住客）：「大廈有人喺後樓梯亂咁拋棄垃圾同雜物。」

「發生火警時，防煙門可作為屏障，阻擋個火，由起火點蔓延到其他樓層。」香港工程師學會消防分部發言人林振敏稱，防煙門一般以防火物料製成，根據國際規定，能夠直接抵擋火勢和高溫濃煙至少三十分鐘，從而有效降低火災的波及範圍和傷亡，「防煙門將火場隔絕喺一定範圍，令煙火同高溫擴散唔到去走火通道，變相爭取時間畀住客疏散，同畀消防員趕得切嚟救火。」

隨空氣蔓延可變「煙囱效應」

林指，唐樓住客有時會因「貪方便」和通風，長期打開防煙門，此舉會令火勢及濃煙隨着空氣流動迅速蔓延，甚至出現「煙囱效應」，當熱氣到達愈高的樓層，溫度就會愈高，令住客難以逃生。他呼籲，大廈的業主立案法團應盡快審視消防設備的保養情況，及按《消防安全（建築物）條例》的要求，添置合規格的防煙門、消防喉和滅火筒等設備，以保障住客安全。

「消防條例推行差不多十年，問題仍然未跟進，實在唔理想。」候任立法會議員陸頌雄批評，消防處多年來未能有效改善唐樓的消防安全問題，威脅住客人身安全，促請當局加強巡查之餘，亦需加強宣傳，教育業主舊式樓宇的消防風險所在，盡快更新消防設備，符合現時法例要求。

圖：關萬亨

文：李耀宗、周詠欣