公屋上樓 大家庭擬配兩細單位

截至今年六月底，一般公屋申請平均輪候時間長達四點一年，進一步拋離三年配屋的政策目標。黃遠輝昨在電視節目坦言，輪候時間有機會惡化，但會否去到五年，則無法計算。他預料，最快四、五年後才可縮短輪候時間，房委會沒有魔術棒，短期內無法加快公屋供應。

十年建屋目標未達半
黃遠輝指出，根據去年分析，五、六人家庭輪候公屋時間較長，因大單位供應減少，所以下月的資助房屋小組會討論短期應對措施，如編配兩個細單位給大家庭，但當中亦涉及資源分配問題，需要詳細討論。截至去年六月底，輪候三年以上仍未配屋的五人及以上家庭，共有三千七百個。（見表）

他又說，房委會未來五年可供應七萬多個公屋單位，但仍未達到長遠房屋策略十年建屋目標一半，所以後五年需要很大力度，而新界東北、洪水橋等新發展可提供大量公屋單位，他有信心達標。至於收緊富戶政策以加快公屋單位流轉，黃遠輝承認阻力大。

新居屋暫售出500個

下半年推出的綠表置居先導計劃，黃認為市區單位才吸引到富戶購買，但最終可能的結果是用新單位，換回地點不太好的舊單位，有意見可能認為，申請人輪候多時，但編配的是三、四十年樓齡公屋，很多時未必接受，質疑最終會否縮短輪候時間。

另一方面，居屋銷情冷淡，黃遠輝表示，在較多人認為樓價會下調情況下，收到約五萬二千份申請表已是為數不少，現時賣出約五百個單位，他相信最終出售二千多個單位的問題不大。現時家有長者的家庭申請人已揀完樓，其他家庭申請人買到樓的機會大增，黃遠輝說，今次為家中有長者優先選樓計劃制訂配額，是因為上期居屋逾八成單位，都由家中有長者的家庭購入，令到一般家庭失去揀樓機會，但現時檢視長者家庭配額則言之尚早。