政府修例甩轆 累雲疊失自管權
政府冇靈魂，業主無所適從。《物業管理服務條例草案》五月底通過，當中有條文提及業主可自行管理物業而不用領牌，但只限單位數目少於一千五百個的中小型屋苑。民政事務局局長劉江華當時還拍心口指現時所有由業主自管的物業，單位數目均不逾一千五百個，因此不受條例影響，但多年來一直自行管理的沙田雲疊花園，單位數目近二千，新例通過，法團被迫走回頭路，要重新聘請管理公司，一眾業主炮轟政府發夢，懵然不知各屋苑的管理狀況，更考慮不周，並無豁免機制，立法會議員批評政府做漏招。
雲疊花園為私人參建居屋，有廿六年樓齡，早在九三年已擺脫管理公司自行管理屋苑，雲疊花園管業經理葉紹剛向本報稱，他們得悉條例通過並有千五個單位上限後，立即去信當局反映，要求取消上限，讓他們可以繼續管理屋苑。他說，民政署人員之後致電他，問他知否尚有其他自行管理屋苑多於千五個單位，他即時光火，反問：「你們決定之前無做過research（研究）？」
劉江華曾稱無屋邨受影響
葉紹剛坦言法團無可能取得管理公司牌照，業主亦不希望重新聘請管理公司，正面臨兩難。雲疊花園業主立案法團主席李佩蓮批評當局「根本不知道我們運作，不理我們死活，個個業主都不想行番轉頭！」法團收集業主簽名後，日前到政府總部遞交民政事務局。
立法會早前審議條例時，民政局局長劉江華曾指現時不少物業由業主自行管理，業主滿意管理質素，希望條例通過後可繼續自管，他當時指「據我們所知，現時所有由業主自行管理的物業，其單位數目均不超過一千五百個，因此有關修訂不會影響現時自行管理物業業主的權益和意願。」業主炮轟局長根本不知道本港屋邨管理狀況，便豪言沒有屋邨受條例影響，說法不負責任。
議員促當局用酌情權處理
民政事務總署回應說，正聯絡雲疊花園法團，了解他們的情況，並會協助法團，務求使其可於條例生效前符合法例要求。當局下一階段會將附屬法例提交立法會審議，在主體法例和附屬法例制訂後，設立三年過渡期，之後條例正式生效。而根據當局資料，除雲疊花園外，現時應無法團或其他業主組織，自行管理超過一千五百個單位或以上的物業。
有份審議條例的立法會議員王國興批評當局做漏招，「既然業主自己管理得滿意，無理由要業主走回頭路。」建議當局運用酌情權處理，或靈活變通，將雲疊花園近二千個單位分拆處理。記者甘銘添